为什么马鞍山对接南京，不先选择即将建好的宁和城际，反而选择遥遥无期的南京地铁8号线？ 其实道理非常简单，你只要翻开地图看一下南京8号线跟S3宁和城际的大致走向、线路完成预期时间以及与马鞍山的相对位置就明白啦。8号线不仅尽头铜井距离马鞍山市区慈湖乡只有8.4km，还具有与南京市主城已经运营、在建和规划的线路大量的换乘站点，借助南京8号线，马鞍山市区可以与南京主城无缝连接，为马鞍山带来人流物流以及大量投资机会。最后由于8号线是在既有宁芜铁路改造而成，节约了大量的建设周期，只要宁芜铁路外迁工作搞定，8号线要不了多久就会完工。相对的，S3宁和城际就不一样了，目前，只开工建设了一期工程，高家冲站距离和县乌江镇7.4km，南京规划了大量的这种兼具城市地铁与城际铁路功能的线路，但是只是开工建设或已建成一期工程，位于南京市境内，且二期需要所连接城市提供大部分资金。可以说某种程度上，南京其实是打着带动周边城市发展的旗号，缩短自己规划线路被国家发改委批复的周期。最后，由于S3宁和城际最多只是连接到和县主城，而马鞍山市区与和县主城的轨道交通却毫无消息，最重要的是，南京江北地区几乎相对的为南京主城区范围内的经济洼地，且通过S3连接南京主城耗时耗力，根本不划算。因此，从城市决策者的角度选择8号线，显然更加明智！最后补充。
滁州乌衣镇有没有发展前途？ 乌衣非常有潜力以下几点1：千年古镇，国家级非物质文化2：明湖湿地公园，国家投资十多亿打造一山“琅琊山”一水“大明湖”一镇“乌衣小镇”3：江北新区，国家第十三个新区，辐射二十六万平方米，乌衣全覆盖4：开发，恒大“房地产龙头”，碧桂园“中国前三”，高速“国企”，富力，明珠城，天达等…5：大学科教城，河海大学，工业大学，江苏邮电大学，南京理工，上海工程学院，南京科技技术学院等…6：游乐场，十月二十二日南京荣盛地产和滁州签订超四千亩湿地公园，内部建游乐场，正在土地规整拆迁7：地理位置，地理位置好不用担心干旱洪荒8：个人，我是土生土长的乌衣人，没人比我更了解乌衣这几年的发展，可以说用本地一句话“跟打了激素似的”
如何看待南京江北新区的前景？不得不说南京对江北的开发有些晚，如果当年把碌口机场建在六合马鞍，在已有南大，东大，化工大学，信息大学的基础上，统一规划建设大学城及大学科技园区，而不是象现在浦口一块，仙林一块，将军路一块，江宁大学城一块，在已有南京高新区，台创园的基础上加大招商引资力度，再加大过江通道及江北区域的道路建设，江北早就发展起来了，对苏北，皖东的辐射影响也会非常巨大，对南京在国家层面上的城市定位也会非常有利，也许现在早就是国家中心城市了！不过江北新区成立3年，发展速度超出预期，4个三甲医院相继落地，南京北站规划出炉正在建设中，有台积电世界最大晶圆制造厂已经在量产16纳米芯片，ARM研发集成电路制造企业也落户江北，还有华大九天，新思科技，这些都是世界级芯片半导体制造商，最重要的这些都是实体经济，比起电商烧流量划PPT要脚踏实地的多，新区地下城CBD规划面积比新街口还要大很多，国家级江北新区是经济大省江苏省在布局，以后的江北新区肯定更加不得了。国家批准设立南京江北新区的目的就是要拉大南京的城市格局，变局限于江南为跨江而立，胸怀长江南北东西，把南京发展成为武汉上海之间、南昌济南之间的中心大城市，引领。
南京市江北新区新城科技园建筑面积是多少
如何看待南京 2018 年新出台的落户政策？ 南京为什么要抢人？看看2018年的市重大项目呗。南京是一个以第三产业为主的城市，落户的项目几乎都是带有…
南京市有哪些正规的 创业园、科技园需要招商引资的？ 非常多了！玄武区：玄武区顾家营创业园玄武门创业园锁金村金思维创业园梅园雄狮国际大厦创业园新街口街道科技创业园后宰门创业一条街。
南京市各区有什么特点？ 谢邀。微博上有个ID叫 南京肉球妈 的发过一个微博，南京各区的十二时辰，作为南京人看了觉得抓住了各区的精髓。鼓楼区，是南京人口最多的区，GDP也仅次于江宁区。。
是投资哈尔滨江北奥体中心的房子好呢还是群力西区的房子呢？ 首先题目是投资，不是居住，而且仅限奥体中心和群力西区。那咱们就别拿什么哈西呀，群力东和松北别的地方说事。先说优点，两个地块都是黄金地段，是哈市最有增值潜力的地方。而且两块地仅一江之隔，一个阳明滩10分钟的事。再说说共同的缺点，俩地方都没地铁，现在等2.3号线建设完成差不多得2022年了，不管开通了以后会不会往俩地方延长差不多又得是延长个2.3年。所以至少5到7年不会有地铁了。不论你地方怎么好，交通是永远的硬伤。好了，两者相同的优缺点都说了，我们就对比一下两面的房子那个适合投资吧。投资房子分两种，一种是居住，一种是商用。住宅就不必说了，商用一般分为门市、公寓和写字楼。就商用而言，我会选择奥体中心附近的房子。松北是行政、商圈、旅游、体育所汇聚而且奥体中心的东西南北开发已经非常完善，居住人口也在群力西之上。若论住宅我觉得二者都差不多，西区离市区近，出行要比奥体中心那边方便点，离桥近桥到松北也很方便。去个机场啊，客运站都不远。而且居住环境没得说，看东区就知道了。再有群力西区去年卖的几块地都是大开发商，楼盘的品质有保障。奥体中心也还是以上那几条优点对比居住都差不多。
坐标南京，不自住，周边哪些地方房子升值空间比较大？ 谢谢邀请，从两个方面简要回答一下这个问题。1.南京本市：从整体上看，南京是一个比较有潜力的城市，高等教育位于全国各大城市前列，目前市政府实施了一些列引进人才战略，这些年，留宁大学生明显上升，这样坚持下去的话，南京人口还会有一个较大幅度提升，从而产生更多的住房需求。南京房价虽然整体房价位于全国前列，未来随着城市发展，房产价值还会有较大上升空间。就南京全域来说，如果在现状下，最有想象力的无疑是国家级新区江北区（自贸区），以及金融城河西南（高大上），以及GDP最高、企业最多的江宁区，各区域核心区及附近是首选。2.南京周边：南京地理狭长，面积在各省会城市中处于末端，在一定程度上制约了城市发展半径。不过，南京这些年极力发展的都市圈逐步显现成效。目前已有9个城市加入进来，他们是镇江市、扬州市、淮安市、马鞍山市、滁州市、芜湖市、宣城市、金坛区、溧阳市。随着轨道交通的建设，以及一体化发展，南京都市圈将进一步融合发展。那么，都市圈也房产价值也会迎来重新评估的机会，但是，都市圈跟房产价值也要区别对待，从发达国家经验看，离核心城市位置近的城市将更具发展潜力，这样的话，近水楼台的镇江、马鞍山、滁州无疑是最受益区域，。
