城中村的村民自己的宅基地建的房子能买吗 河北省楼房换宅基地

城中村的村民自己的宅基地建的房子能买吗 可以在村集体允许的情况下，售卖给本村其他村民。根据《土地管理法e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333431343037》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。宅基地只能在本村集体内流转。事实上，根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。扩展资料：《中华人民共和国土地管理法》规定如下：第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。第十二条：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。河北宅基地拆迁补偿1、草房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5、地上(下)。我家宅基地拆迁换楼房，多少平米换一平米 您好，结合地方拆迁安置政策分析，原则上不能降低被拆迁人的生活水平，因此可以参照周边同类房屋的市场价格来补偿，补偿不合理，建议不要签字，及早咨询专业律师维权，欢迎。河北省农村在原宅基地自建二层楼房需要什么手续 法律咨询 专业律师 移动端 网站导航 律师加盟热线：400-801-5398 通河县[切换] 法律咨询 根据输入的问题，为您匹配了以下问题分类： 温馨提示：以上为系统为您。急求河北省关于在农村宅基地上盖楼标准的相关规定 你直接向当地县级国土管理部门查询或投诉，就会知道对方有没有审批手续了.另外耕地用来建房要办理农用地转用手续的.相关标准可以查河北省土地管理条例(2005年修正)第五十一条 农村村民建住宅必须严格执行村镇规划，村内有空闲宅基地的，不得占用耕地建住宅。鼓励建设多层住宅。需要使用本村集体所有土地的，由村民提出用地申请，村民会议或者村民代表会议讨论同意，经乡级人民政府审核，报市、县人民政府批准。第五十二条 农村村民新建住宅，宅基地的用地标准是：（一）城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米；（二）平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县（市），每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地标准。第五十三条 符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）农村村民因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户本村，没有宅基地的；（三）因自然灾害或者因实施村庄和集镇规划，需要搬迁的。第五十四条 农村。我是河北辛集XX的。村里要搞新农村改造。大队说是宅基地1赔1.换楼房。请问您这个该怎么办？ 结合实际情况综合考虑。建议携带材料当面咨询律师。河北省2020宅基地新政 宅基地新政策：加强农村集体土地的管理要结合划定基本农田保护区，制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局，尽可能利用荒坡地、废弃地，不占好地。。

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