现在的房地产公司都是什么经营模式？ 企业运营模式根据企业在产业链的位置分类：1、生产代工型企业作为产业链中下游企业的供应商，根据客户的订单，加工产品。在市场上，贴上其它企业的标牌进行销售。。
我们公司有地，想和房地产开发商合作，具体怎么合作？有什么方式，怎么样共同盈利和承担风险，请说具体谢 房地产开发合2113同房地产开发有限公司5261（以下简称甲方）4102（以下简称乙方）根据1653《中国人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订合同，共同遵守。第一条、开发项目项目名称：_商住楼地址：_第二条、项目用地性质1、合作开发项目占地 10375.67 平方米，土地性质为：商业建设 土地，用地文件以批复为依据。2、该片土地的使用权为：出让，土地使用权人为：_限公司，土地使用年限：70。第三条、项目规模在本协议所述的地块上：拟建 高层商住楼三栋，每栋29层，该工程规划占地面积10375平方米，全框架结构，容积率为6.5，分层为3.5；6.5；实际建筑面积以市规划局批准的设计面积为准。第四条、合作方式1、以股份的方式，甲方提供位于_土地入股，折合为现金占该项目30%的股份，乙方以全部建设资金入股，占该项目70%的股份。2、项目工程完成后，甲方分得建成后的房产总面积的 30%，乙方分得建成后的房产总面积的70%，双方共同销售。3、合作开发项目总投资约为1.8亿元人民币，全部由乙方出资，按工程进度，分次分批投入，（该投入只作为建设资金使用）。第五条、前期工作安排1、为体现双方合作的诚意，乙方同意在签订。
商业地产的招商模式有哪些
房地产合作开发模式风险分析 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：柏华胜房地产项目合作模式风险分析房地产合作开发已是普遍形式，其合作开发的模式主要有合伙型联建、成立项目公司合作开发两种。两种合作开发模式面临着共同的法律风险，包括因缺乏房地产开发企业资质，导致合作合同无效的风险、未取得土地使用权证影响合作合同效力的风险、审批与登记影响合作合同效力的风险、土地使用权瑕疵风险、资金不足风险、以预售款充抵投资的风险以及合作开发的利益分配中房屋分配约定不明、提前购入风险等。房地产开发经营具有投资数额大、周期长、资金回流慢的特点。房地产开发企业自身资金有限，而房地产持续运营需要不断地滚动投入，为了项目的正常运行，金融机构已经不再是唯一的融资渠道，更需要吸纳社会资金参与开发；另一方面，基于资本的逐利性，大量社会资金亦积极投入房地产行业。此外，政府这几年逐渐严格控制土地供应，一些开发商遭遇拿地难题甚至频发“地荒”，另外一些企业拥有待开发土地却苦于缺乏资金和资质，合作开发可以使上述企业取长补短，推动了资金和土地的有机结合，盘活了诸多房地产开发项目，促进了房地产市场的繁荣与发展。但同时，也存在着巨大的合作风险，尤其是。
转行入职一家房地产公司，发现很多供应商的款项都是拖着，几万块都付不出去，这行都是这样吗？
房地产开发商怎么拿地 开发商是如何获取土地使用权的呢？当前我国的开发商获取土地的主要形式是国有土地出让，即参加招标拍卖挂牌，简称招拍挂。2007年后，地王现象频出，很多人也将批评的矛头。
商业地产招商管理有哪些模式？
