什么是合同下浮率 下浮率用于投标报价e5a48de588b67a686964616f31333431356565。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。下浮率往往是承包人在投标时向发包人所作的承诺即在一定基础上在降低一定比例。招标时，根据承诺的下浮率确定合同价格并在结算时以该下浮率确定最终的结算价格。现实中出现该种情形的比较少见。到底以哪一个下浮率为准，要从两个方面来看，一是哪个下浮率是双方的真实意思表示，如果投标时承诺的是真实意思表示，签订合同时出现失误造成不一致显然应以真实意思为准。在此情况下不存在阴阳合同的问题。二是合同中的下浮率是真实的意思表示，该种行为应属于违反招投标法的强制性规定，即使该合同送交有关部门备案但不能因此使得其获得效力，仍应认定无效。因此，从不同角度分析只是法律性质不同，但均应以投标时承诺的下浮率为准。扩展资料：报价形成：准确合理编制工程量清单。投标报价的第一步最关键的基础工作，即是编制工程量清单。在招投标期间大多是初设图纸，仅据此要准确编制工程量清单，确有一定难度，而一般招标文件明确，工程量不足部分根据自身经验酌定。这给所有投标单位提出了更高的管理要求，不仅仅。
工程甲方认价的法律规定 首先，你的实际价是怎么得来的，实际价应该参照暂定价认价程序来确认。经过甲方乙方和监理单位（以及审计单位）共百同确认的价格可以直接进入决算。我认为决算总价＝中标价-中标价中的暂定价+认定后的实际价。这种方法仅适用度于平均下浮的报价，如果投标单位采用的是不平衡报价可以采用决算价＝中标价-发标时的暂定价*下浮率+认定后的实际价。当然甲方还可以采取其他方案。还有就是，《招标投标法实施条例》第二十九条规定：“招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。以版暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法进行招标。前款所称暂估价，是权指总承包招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。和帮到你。
投标报价应遵循原则包括哪些？ 1、投标报价是什么意思？投标报价是指承包商采取投标方式承揽工程项目时，计算和确定承包该工程的投标总价格。2、投标报价要遵守什么原则？(1)投标报价由投标人自己确定，但是必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。(2)投标人的投标报价不得低于工程成本。(3)投标人必须按工程量清单填报价格。(4)投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。(5)应该以施工方案，技术措施等作为投标报价计算的基本条件。(6)报价方法要科学严谨，简明适用。3、工程投标报价的技巧与策略 投标报价是业主选择中标单位的主要标准，也是业主和投标单位签定承包合同的依据。报价是工程投标的核心，是根据工程性质、范围、技术规范、工期要求、拟采用的施正方案、进度计划以及所需人、材、机预算价格，各种管理费及利润等计算出的投标价格。因此，投标报价是十分重要、复杂且影响因素众多的工作，施工企业应从多方面进行控制，力求报价适中，既能达到中标的目的，又能获得较好的经济效益。(1)充分理解招标文件及设计图纸。工程招标作为业主选择施工队伍的手段，要求投标文件全面响应招标文件。投标人应认真阅读招标文件，明确清单项目。
合同计价方式有哪些？ 《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同；单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。因此，《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付”中对于合同价款的三种方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。而且，这本施工合同示范文本是适用于工程量清单招标的工程，而通过直接发包、施工图招标选择施工单位的工程，这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。有的同志以为《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)可以管好所有的工程，以至于只要把它拿来填上就行了，这显然是对合同的误解，合同计价形式是多种多样的，不是一个“示范文本”可以管住的。合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事，因此，对建筑市场建设各方来说，弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用。
招标代理服务的质量保证措施一般有多少内容 招标代理工作服务质量的总体保证措施：1、公司健全的科学质量管理控制体系和工作流程及服务质量保证措施A.领导主抓、分工明确、责任到人项目一旦确定由我公司。
招标下浮率指的是什么？
定额结算属于什么合同计价形式 属于成本加酬金的合同计价形式。1、合同按计价方式分为：总价合同、计量估价合同、成本加酬金合同。2、成本加酬金合同，是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。即工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算，而在合同签订时不能确定一个具体的合同价格，只能确定酬金的比例。其中酬金由管理费、利润及奖金组成。3、定额计价是指根据招e69da5e6ba907a686964616f31333431363035标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。扩展资料：采用成本加固定酬金合同的优点：1、可以通过分段施工，缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始投标和施工；2、可以减少承包商对立情绪，承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷；3、可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足；4、业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和。
