如果提前还房贷，把剩余的贷款还款年限改成5年以内，那利率会降吗？
我用房屋抵押贷款，现在没能力还款，想把房子给银行来抵消贷款可以吗？ 如果你确定真的没有能力还款的话，尽快出手卖掉。原因有以下：1.你抵押的金额不会超过你房子的出售价格(除非房价大幅度跌了)。而且如果你是等额本息还款，你的剩余本金就没有当时借的那么多了。显然你直接放弃的话，对于你个人来说是亏的。2.银行不会直接受理你用房抵债的，你如果不还款，银行会起诉查封你的房产，再走司法拍卖的流程。整个过程产生的费用(利息，违约金，滞纳金，起诉费用，诉讼费，评估费等等)都由你买单，从拍卖你的房子钱里面扣，不够再找你要。而且在起诉查封阶段，有官司在身的，且你的信用记录也黑掉，这个过程会持续两年以上，甚至更久。看完这两个原因，相信你没有放弃还款的念头了，我现在来告诉你解决方法。首先找到地产中介，把你的房子挂牌出去，可以把价格降一点，尽快找到买主，一旦谈好成交买主，马上找赎楼，过桥公司(地产会给你推荐)，他们会帮你把欠银行的钱一次性还清，然后你就可以过户给新买主，等新买主付完尾款，你就可以把过桥公司的钱还清。这样你就解脱了，房子不在你名下，谁的钱你也不欠了。希望我能帮到你。(纯手打)
我26号与一个自称是**贷款公司的员工在我家里签订了贷款协议，但今天我问他为什么还不放款，他说他 我26号与一个自称是*贷款公司的员工在我家里签订了贷款协议，但今天我问他为什么还不放款，他说他们公司要到1号才放款，现没有资金，他们会不会以我的名义去贷款
