处分未成年人的不动产，是否需要未成年人的所有监护人都到场，还是有一个监护人即可 请律师协助
不动产登记可以委托他人代为申请吗 不动产登记可以委托他人代为申请。具体包括受托人代为申请、监护人代为申请这两种类型。1、受托人代为申请申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中7a64e4b893e5b19e31333363376530应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。(1)自然人处分不动产的，可以提交经公证的授权委托书；授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书；(2)境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当经公证或者认证；(3)代理人为两人或者两人以上，代为处分不动产的，全部代理人应当共同代为申请，但另有授权的除外。2、监护人代为申请无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、监护关系证明及监护人的身份证明，以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料。处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学。
处分未成年人不动产，办理登记应注意哪些事项 李树银 未成年孩子买了房，父母不能随意处置其房产。我国对于未成年人财产的保护比较严格，父母作为监护人，出售未成年孩子名下的房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书，还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年孩子名下的房产。否则，父母随意出售未成年孩子名下的房产，有可能会引发诉讼，甚至被法院判处无效
不动产证怎么办理，到哪个部门办理 一、2113办理不动产证应当提交下列材料：5261（一）登记4102申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料1653、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规等规定的其他材料。二、办理地点：当地国土资源部门。三、登记程序：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第十条处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因。
产权人未成年，不动产权证上面有体现法定监护人、如果 案情分析：不能侵害未成年人的利益的。但如果是监护人欠钱在前，然后无法赠与给未成年人的，债权人可以要求撤销这个赠与，。2018-08-06 15：57
未成年的办土地证需要监护人签字吗？ 需要《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
离了婚处分未成年不动产需要谁去公证签字 一般情况房管部门不受理处置卖掉有未成年人名义的住房，因为要保护未成年人合法权益。如果有处置掉这个住房孩子权益份额，是为了孩子学习，医疗，或者生活的必须的证明，而且该证明经过公证，房管部门认可。这种情况下可以处置未成年人名下住房。处置孩子住房，需要孩子出生医学证明，户口本，孩子合法监护人（爹妈）持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，代替孩子签字办理过户手续。所以，这种情况下，处置孩子名下住房权益，需要孩子亲生爹妈一起签字办理手续。
监护人有没有权利出售未成年人名下的不动产？ 监护人没有权利处分被监护人的财产，为了保护被监护人的利益，或者因被监护人的行为承担民事赔偿责任的除外。
