第一次买房子没注意，买的是腰线层！有何不好吗？ 如果是个有良心的开发商，你在腰线层的话，没有大问题，只是晒被子的时候注意一下。当然碰到不好的开发商，该部位的渗水几率能大一些。
现在的商品房腰线层影响大吗？ 优点：1.现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温隔热作用，所以相对来说，如果买到腰线层，隔音、保温隔热效果还是不错的。2.腰线层就是窗台外面向外延伸大约50厘米或者是窗户下面大约有1米左右高的墙面。如果家中有小孩或者老人的话，这样的腰线层还是能起到一定的保护作用。缺点：1.腰线层最大的坏处就是会影响室内的采光。2.增加了安全隐患，对安全不利，腰线的宽度足以立人，整体一圈，对小人而言，走门串户相当方便。3.增加了清洁难度，夏天积雨水冬天积雪，日积月累之后，墙壁容易渗水，让墙体发霉损坏，完成很大的麻烦。再有楼上落下的杂物，打扫起来很不方便，没有增加使用面积，却增加了清洁面积。买房是件大事，关系到我们今后的生活，所以要实地去考察，毕竟售楼部的人是不会像我一样可以如此客观的跟你讲这些的。喜欢的请关注，带你了解不一样的房地产。
住过腰线层的住户谈下感受，腰线层真的有很多缺点吗？ 大家好，我是专注家居生活和装修知识的家居生活志。在这里，我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家，希望大家能够支持。影响采光：楼体腰线设计一般都要凸出楼体本身半米多，再加上楼间距小，会对腰线下的住户造成极大的采光影响；处于腰线同层的住户，窗外平台会累积空投垃圾，不方便清理，易滋生细菌；处于腰线层的住户，容易被小偷光顾，存在一定的安全隐患。对于一些高楼层的商品房，很多开发商都会有针对性的做一些腰线层，这样就可以让改栋楼看上去更美观。但其实也有很多不好的地方。那么，高层腰线层有什么弊端呢？今天，小编就来和大家好好聊一聊这个高层腰线层。一、高层腰线层有什么弊端影响采光：楼体腰线设计一般都要凸出楼体本身半米多，再加上楼间距小，会对腰线下的住户造成极大的采光影响；处于腰线同层的住户，窗外平台会累积空投垃圾，不方便清理，易滋生细菌；处于腰线层的住户，容易被小偷光顾，存在一定的安全隐患。二、腰线房一般在几层1、众所周知，楼梯腰线的设计的唯一目的就是让整栋楼看起来更具有层次感，更显美观，起到一定的装饰作用。不同层高的楼房，腰线设计所在的楼层也不相同，但大部分腰线层都设计在3楼/20楼、4楼/22楼。2、要想识别。
现在的商品房腰线层影响大吗？ 谢谢邀请，我也是做装饰装修的。就回答一下，说的不对的就请各位同行们指出来我也加以改正。一、腰线的作用仅仅是美观，绝对起不到销售所说的抗震、稳固楼体的作用，只有整体升高才能抗震，单独外挂没有任何防震作用；二、腰线层会影响采光，腰线层的窗户下口距地面较高，通常有将近1米的高度，相当于老式房子的窗台，假如说腰线层的窗户高度1450mm，非腰线层窗户高度2050mm，相差600mm，大家可以想象一下，90公分的窗台和30公分的地台所带来的采光效果是大不相同的；三、增加了安全隐患，对安全不利，腰线的宽度足以立人，整体一圈，对小人而言，走门串户相当方便；四、增加了清洁难度，夏天积雨水冬天积雪，再有楼上落下的杂物，打扫起来很不方便。五、一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何置业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗台比较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起一定的重视的。其实腰线层也不全是不利的影响，在现在的住宅建造中，腰线层是不可避免的。而也有些住户会要求有腰线层的房子，因为家中有小孩或者老人，较高的窗台。
楼房腰线层对下一层有影响吗？ 非常高兴可以回答这个问题。每个人在买房子之前都不可避免的会遇到这个问题。腰线层一般情况下会有两个影响，第一有的楼盘对上下两层的进光面有影响，就是说对窗户的高低会有一点影响。但是这要从实际楼盘看，有的楼栋虽然做了腰线层，但是没有破坏了窗户的高低，也就是进光面没有任何影响。第二要是做了腰线的话，会对下一层有影响，有时候会发生渗水。基本上腰线层也就只有这两个方面的影响。所以说，如果选择面比较多的话，能避免的话，我们还是要避免腰线的上下两层。如果非选不可的话，要选要线的上一层。如果实在没得选，看看楼盘的实际情况，也是可以选择的。因为我们做任何事情都是建立在可以选择的基础上，如果没得选择，现在建筑工艺不断发展，应该是不会造成什么影响，即便有影响，肯定也是非常小的。
