甲、乙双方签定合作开发合同，合同规定：甲方出土地，乙方出资金，以甲方名义开发，建成后以甲方的名义对外 采用方案一可以减少纳税的环节。1、双方可以签订书面的合作开发合同，约定乙方的投资金额及方式，双方将来的利益分配方案，双方共担风险的方案。2、就双方的合作本身而言，账务上乙方只涉及对外投资部分的做账，甲方只涉及吸纳资金部分的做账。3、房屋售出后，甲方交纳所得税及相关税种，乙方同样需缴纳所得税。采用方案一，缴税环节减少，双方合作关系简单明了。方案二的缺陷：土地转让程序繁琐，环节增多导致风险增加。
合作开发房地产协议 编辑本段概述从上述定义可以看出，房地产合作开发合同具有三个基本的特征，即共同投资、共享利润、共担风险。共同投资即指合作各方分别投入合法的出让土地使用权、资金、技术、管理等合作开发房地产所必需的要素。共享利润是指房地产合作开发的各方共同分享房地产开发成果，分配比例由各方协议约定，分配方式可以是资金、房地产实物、经营权以及其他经济利益表现形式。共担风险是指合作各方对房地产合作开发失败，或没有完全达到预期目标而导致的现实损失或预期损失进行分担。分担的比例和方式由各方自行约定。共同投资、共享利润属于房地产合作开发的必要特征很容易让人理解和接受，而把共担风险作为房地产合作开发的必要特征则与合同自治理论和现行合同法的平等自愿原则发生冲突，不符合经济社会发展实际情况。只要合作各方在平等自愿基础上达成协议，一方投资后收取固定利益，他方投资后承担全部风险，收取风险利益（这种风险利益通常较高），法律并无禁止，法律和司法机关也没有必要干涉民事主体自愿进行的权益处置。例如，房地产合作开发的各方出资成立项目法人公司，并约定一方股权为优先股，利润分配时优先获得固定股息收益，并由其他股东对此收益提供担保。该情况。
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房地产合作开发协议怎么写 自然人可以和开发商签署联合开发协议，需要注意的几点是：1、股份构成，以何种形式入股(固定资产置换、资金入股、技术入股等)；2、各自应承担的义务和责任；3、收益分配(销售。
土地合作开发的土地合作协议书怎么写？
房地产合作开发合同范本哪位有
