李笑来做了哪些恶？ 且不说他的那些在线课程多么忽悠韭菜，就从他在区块链里最近搞出来的一系列臭事，也真的是很对得起“币圈…
现在在在威海投资房产合适吗？ 投资不建议，如果是养老的话还是不错的选择。威海市是山东省胶东半岛最东端的一个小城市，这里最好的就是空气，威海市的空气质量一直是山东省17地市中最好的，而且四季分明、气候宜人，是著名的宜居城市。威海的房价在去年5月之后突然飞涨，目前市区房价基本都上万了，这对于一个三线小城市来说有点偏高，但我认为还会涨，只是不会有太大的涨幅。所以如果要投资的话，我不建议。如果是养老的话，威海的确是个不错的选择。这里不像北上广等大都市那么快的工作和生活节奏，生活在海边的人们都比较懂得享受大自然。威海虽然是一个三线小城市，但是基础设施配套完善，交通网络发达。尤其是良好的环境让位还连续多年被评为世界宜居城市和中国十大养生城市。
2018年做房地产怎么样？ （-东南偏北）2018年的房地产情况，笔者觉得仍然不容乐观，大概率仍将在房产调控中度过。今年的调控政策，主要还是针对的一二线城市，其实也并没有完全展开，像三四五线城市去库存仍然是任重而道远。另一方面，房地产企业也好，购房者也好，还是吃瓜群众，对房地产的思考仍然停留在过去的思维，没有意识到房地产的天变了，没有意识到随着政策逻辑、市场逻辑、经济周期和房地产自身周期的变化，房地产上半场已经结束，下半场正式开启，而下半场无论在政策环境、盈利模式，以及竞争路径和理念上，都和过去20年完全不同，房地产正在迎来真正的历史性巨变。其实从另几个维度也可以看出房地产行业的一个大趋势，那就是一些行业龙头的反应，比如现在已经有很多房地产行业龙头开始转做房屋租赁，这是几个意思呢？其实也很好理解，一方面是国家政策鼓励，行业龙头也率先支持。另一方面也预示了，未来房地产行业极大可能面临转型。因此，楼市的调控，不一定代表了房地产的好日子结束。只是对于炒房的人来说，可能是真的进入了寒冬。另一方面，在中国的人口红利、市场红利、制造业红利和全球化四大红利结束之后，下一个30年真正还有很大潜力的就是“城市化”，城市化的成败将决定中国两。
2020年我国的房地产市场行情会怎样？ 2020注定是房地产市场的硝烟弥漫之年。在经济工作会议中明确：今年的房地产工作重点是稳土地、稳房价、稳预期；而且中科院也是作了预期：认为我国的城镇化建设还会继续延续5～10年，未来的房地产市场也会红火5～10年；而恒大研究院却是预测，我国房地产市场进入了总量平衡，区域分化的格局。你如同哪一个观点？我国的城镇化率达到了61%，每年还会有1000多万以上的人口从农村转移到城市。可是从前两年住宅开发面积的18亿平米，逐步下降到15亿平米，最后可能会在10亿平米的住宅开发量上停留数年。房产价格是个逐步向上的发展过程，如德国在20年里房价控制在增长率3%以内。新加坡的90%用于公屋。可我们却是几乎是市场化房地产市场。而且，从2014年到2018年平均上涨幅度超过了1倍，几乎是透支了10年以上的房地产增长空间。未来的5年，甚至更长的时间里房价不可能出现全面上涨的可能。2020年的房地产走势又会如何？笔者更加认同恒大研究院的总量平衡，区域分化的发展格局观点，2020年房地产市场出现分水岭。一些土地资源丰富的三四五线城市会出现全面下滑的趋势，而土地稀缺性高的一线城市在短期调整后还会继续延续稳定和上涨的趋势，一些具有特殊资源的城市或都市圈周边城市也会在。
华夏幸福基业的产业新城、产城一体似乎是踩在了新型城镇化的命门之上，如何看华夏幸福及其代表的产业地产？ 各大房企一季报相继出炉，形势应该是相当不乐观。相比住宅去化情况严峻，商业地产扎堆，产业地产似乎不太…
2020年，楼市如何走？ 见过股市横盘的走势吗？即在箱体区间震荡的走势。估计今年的房价也是这样的走势。
前十大房企土地储备抵一半A股市值，这算高吗？ 谢谢悟空问答的邀请！注意到已经有好几个网友回答了这个问题，那我就从另一个角度来回复一下吧。一图抵过千言万语，请见附图。目前，美国房市的总价值是30万亿美元，中国是65万亿美元（有几个其他的统计，包括官方的统计，最低是45万亿美元），那前十大房企土地储备抵一半A股市值，也就是合3万亿美元（中国股市是6万亿美元），相对65万亿美元来说，好像并不高。不过，美国股市总市值是30万亿美元，中国股市不过是6万亿美元，而，从这个角度来看的话，大家不觉得中国房市的总值不太对劲儿吗？再看一下下图：再看一下中美两国的GDP、人均GDP，美国人均GDP是中国的七倍！这要是反映到房价收入比的话，那简直是不可思议的…篇幅有限，点到为止吧。你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！
2020年，大家认为最具投资价值的房地产分布在哪呢？ 很高兴可以回答您的问题。2020年具有投资价值的房地产自然在一线城市和区域热点城市。影响房产价值的核心在于所在城市和区域是否有价值，是否可持续的并可以快速发展的这样就能持续不断的吸引更多人口。人口的增量与土地的供应量是影响房产价值最核心的因素，土地的供应完全掌握在政府手中，人口的增长更多的是受到这个城市产业发展带来的就业机会的影响。供地增加可以平抑价格，供地减少可以维持价格，但这些调控手段是建立在人口比较稳定的基础上的。一旦人口大规模流动，人口和土地的供求关系就不可控了。因此，人口大规模减少的城市就不适合投资，相反人口大规模增长的城市就适合投资。目前一线城市中北京，上海为防止大城市病，长期控制城市人口规模，在城市发展水平上已经比较成熟，城市的高速扩张的时期已过，发展的速度在变慢。而广州，深圳仍在大力吸引人才，无论从城市发展的规划、人口每年流入数量、等各项指标都在快速增长。所以广州，深圳更值得投资。希望我的回答可以帮到你。
