一些购房者抱怨房价太高买不起，为何有的新楼盘开盘却被迅速抢光？
如果买哪种还没开盘的楼房怎么判定开发商是不是骗子比如一个楼盘开没开盘已经团购出去一部分了那些团购了的转让我怎么去判定这个开发商不是骗子开发商要求交首付我怎么做可。
为什么现在成都这边新开楼盘都是一百多平的户型，基本上已经没有一百平以下的户型了？ 真如题主所说，成都真卖大房子了。我统计了4个盘超1000套房100㎡以下房子仅4套，120㎡以下仅6套。为什么会这样呢？是不是成都人都富得都要买100平米以上的房子呢？老杨认为有三个理由，并造成一个后果。当我们把关注点放到成都主城区房子的时候，琢磨一下就会发现两个有趣的现象，不知在成都买房的你发现没有呢？一是成都三环内近来上市摇号的商品住宅稀少。二是成都的房子是越修越大，100㎡以下的房子很少见到了，从成都主城区5月中旬10天时间内仅仅开的4个楼盘来看，几乎都是所谓的改善，都是大面积，130㎡-300㎡的房子占到所有房源的90%以上了。这是为什么呢？难道是成都富裕到都要买100㎡以上的房子了？留给刚需的时间仿佛没有了？每个城市都有他实际的情况，希望开发商们在向上紧盯“改善”二字的时候，还要向下，留意那些手头仅有积蓄三五十万的、那些从大学毕业雄心勃勃来这个城市打拼的、那些卖了四五线城市一套房只有四五十万来成都买房的…80-100㎡的房子，在成都，还真是要有，你觉得呢？这4个盘分别是：天府新区：优品道锦绣小区。成华区：恒大云中央广场云门。武侯区：中粮武侯瑞府。锦江区：融创玖樾台邸。优品道锦绣小区摇号246套，全是130平米到270平米的房子。
一座城市五年没有新开楼盘了，房价一下上去了，你怎么理解？ 一座城市五年内没有新开发的楼盘，应该是属于三四五线城市，一般一二线城市几乎没有出现过这种现象。五年内没新楼盘，又可以侧面反映这城市的三种情况：一是原有的库存特别多，去库存慢。二是居民的购买力不强，人口流动小，几乎没什么新增人口。三是发展薄弱，开发商不看好当地的经济发展，即便开发了楼盘，盈利低或者楼盘出现滞销的现象。房价上涨的原因一趋势性上涨大部分地区房价在楼市好的情况下，都会或多或少出现不同程度的上涨，有的地区涨得快，有的地区涨得慢，甚至有的地区出现补涨的情况。这城市楼价可能应该是跟着大趋势上涨。二政策利好因素上涨这城市可能被规划为重要交通枢纽，可能被规划为特色地区经济发展区等等政策因素利好，带动了房价上涨。比如郑州，就是从火车规划发展而来重要交通枢纽城市。三供求关系决定这城市也有可能是原有楼盘库存不断减少，却没有新的楼盘供应，正所谓洛阳纸贵，供不应求，房价自然一下子上涨了。
