二手房按揭,户已经过了,怎么银行还要做评估报告呢 因为银行需要2113了解资金流向,调整前后比较表。资产委5261托方和占有方须应对本4102企业因进行资1653产评估而组织开展的资产及负债清查的情况和结果作出说明,主要应包括下列内容:1、列入清查范围的资产及负债的种类、账面金额,产权状况,实物资产分布地点及特点;2、清查工作的组织,时间计划、实施方案;3、清查核实所采取的措施,待处理、待报废,高、精、尖设备和特殊建筑物以及毁损、变质存货检测、鉴定的情况;4、清查中发现的盘盈、盘亏、毁损、报废、呆坏账、无需偿付的负债情况及其原因分析;5、根据有关规定对发现问题进行账务调整的情况,并列示调整前后比较表。扩展资料按揭进程:第1日 递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日 评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。{这一步正常事。二手房过户评估费怎么算的 根据省物价局的有关规2113定,目前5261评估费收费标准采取累进计费率:房屋4102总价100万元以下(含100万元)的,收取评1653估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产中介有不合理的收费,可以投诉到物价局。扩展资料:房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。当然,房东在出售房子前,通过专业房产评估也能对所卖的房子心里有个谱。为了在交易中避免不必要的损失和麻烦,买卖双方都应该对“房产评估”有一定了解。影响一套房屋市价的因素很多,物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等,都得加以适当。我在杭州买了一套95万的房子银行按揭66万评估费要多少钱 评估费的阶梯段是0-100万是0.42%,66万0.42%2772,还可以打个折的二手房银行贷款评估费 在房屋买卖中,需要2113评估5261的地方有两处,基本上全都是4102由房屋承受方承担的。一、贷1653款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。银行房贷款评估费收多少? 银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批,才能贷款。尤其是二手房,你要是新房就不需要评估了。评估费用是评估额的千分之一,算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五,与银行有合作才按千分之三收取。按揭贷款要交银行评估费,有这个费用吗 有这个费用。购买二手房的时候,银行要根据评估公司的评估价值进行贷款。一般按照评估价值的6-8折进行贷款。假如评估价值100万元,那么银行贷款可以贷60-80万元。。买二手房的时候中介收了我一个贷款评估费,这个费用是真的要交么? 评估费都需要的,只是有些中介或者有些银行评估费是自己出了,拿杭州来说,你自己的房子去农商行办理抵押贷款,除过正常的利息以外,还需要额外支出一个房屋评估费用,不过这个钱是可以开局发票的,你可以找他要,如果只是写了一个评估费,不能提供给你发票,那这个钱就是他们自己收取了
随机阅读
- 南阳市行政审批大厅 星期六星期日上班吗??? 南阳市行政审批服务中心几点上班
- 基因定位和连锁遗传图谱 想查阅一个基因在遗传图谱上的位置,但是,发现图谱上都是分子标记的名称,不是基因名或是基因序列名.我该怎么办?
- 151汽车助力转向泵 汽车方向助力泵为什么容易坏
- 林黛玉主要情节简述 简述红楼梦中贾宝玉得知林黛玉死讯一事的主要情节
- #石家庄神洲七星 石家庄神州七星大酒店地址
- 袁希福看好的脑癌有几个 袁希福的中药对肺癌有用吗拜托了各位 谢谢
- 矿产资源领域的交流与合作 中国矿业联合会 中石油
- 哪些很火的明星参加过加油好男儿 加油好男儿火的明星有哪些
- 前天去医院,医生给开了个叫空气波治疗的,说是压力疗法,有没有谁知道什么是空气波啊?我看那个机 医用空气压力波治疗
- 水冶哪里有招构机学徒了 中国的水利工程这么强,为什么还是会出现严重的汛情?
- 不同螺旋性的椭圆偏振光 线偏振光垂直入射到四分之一波片,偏振方向于四分之一波片所成角度的不同,如何影响形成圆偏振光还是椭圆偏振光的呢?是方向还是振幅在影响呢?
- 我是大明星女选手 我是大明星姜桂成的详细资料
- 隧道测量放样教程,要详细的! 圆曲线桥墩横轴线如何定位
- 怪物猎人调和表 怪物猎人XX水冷弹调和
- 言情小说里有哪些温柔男主? 妃比寻常嫡女驯渣王
- 硫酸铅能溶于浓氨水吗 硫酸铅和氢氧化铅溶解度
- 航海东路到商鼎路永威翡翠城 永威翡翠城
- 周转材料核算什么 周转材料核算的特点是啥?
- 广西桂林七星区施家园路雄基信息家电维修门面转让 桂林市七星区毅峰路门面出租
- 当男人给你说风流 大家说男人要不要在年轻的时候风流一下呢?