建筑施工合同审查要点有哪些 一、措施费方面 1、合同条款必须明确甲方分包项目队伍水电费问题等费用的计取方式，以及甲方的四通一平的标准。2、现场监理、甲方办公区以及分包单位的临设办公费用及地点。
工程里面业主，甲方，总包，分包之间是怎么样的关系？招投标顺序是怎么样的？ 1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主copy”。一般情况下业主就是甲方。2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方zhidao就是你的甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。同样，我们下面的分包公司，称我们为甲方。其实这些概念上的问题也不用那么复杂，总之记住一点，出钱的一定是甲方，谁给你支付工程款谁就是你的甲方，谁给他工程款谁就是他的甲方，而是你的大甲方。4、承建商也就是施工单位。
幕墙需要向消防审批吗 1、这个属于建筑的改建2113，要报5261验收的2、如果范围4102很小，并且不改变原来的消防设施和1653布局，也可以不报。幕墙是建筑的外墙围护，不承重，像幕布一样挂上去，故又称为“帷幕墙”，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。由面板和支承结构体系组成的，可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所用作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
商业物业服务合同的审查要点
基金合伙协议审查要点 【为您推荐】郫县律师浠水县律师珙县律师江宁区律师新田县律师汉阳区律师新津县律师私募基金公司也可以是合伙的企业，那么私募基金企业与其他企业的合伙协议差不多，但是。
施工工程的承包方式有哪几种？ 1、工程总承包(EPC)模式EPC工程总承包即Engineering Procurement Construction模式，又称设计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶段以后，从设计开始，经招标，委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。在这种模式下，按照承包合同规定的总价或可调总价方，由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制，并按合同约定完成工程。EPC有很多种衍生和组合，例如EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa等。优点：（1）业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施，业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制，总承包商更能发挥主观能动性，能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益；提高了工作效率，减少了协调工作量。（2）设计变更少，工期较短。（3）由于采用的是总价合同，基本上不用再支付索赔及追加项目费用；项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。缺点：（1）业主不能对工程进行全程控制。（2）总承包商对整个项目的成本工期和质量负责，加大了总承包商的风险，总承包商为了降低风险获得更多的利润，可能通过调 整设计方案来降低成本，可能会影响长远意义上的质量。（3）由于采用的是。
施工工程的承包方式都有哪几种 1.工程承2113发包方式分类工程承发包方式5261，是指发包人与承包4102人双方之间的经济关系形式1653。从承发包的范围、承包人所处的地位、合同计价方法、获得承包任务的途径等不同的角度，可以对工程承发包方式进行不同分类，其主要分类如下：(1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包；阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。(2)按承包人所处的地位划分可分为：总承包；分承包；独立承包；联合承包和直接(3)按合同计价方法划分可分为：固定价合同；可调价合同和成本加酬金合同。(4)按获得承包任务的途径划分可分为：计划分配；投标竞争；委托(协商)承包和指令承包。2．按承发包范围(内容)划分承发包方式(1)建设全过程承发包又称统包、一揽子承包、交钥匙合同。它是指发包人一般只要提出使用要求、竣工期限或对其他重大决策性问题做出决定。承包人就可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、材料设备采购、建筑安装工程施工、职工培训、竣工验收，直到投产使用和建设后评估等全过程。实行全面总承包，并负责对各项分包任务和必要时被吸收参与工程建设有关工作的发包人的部分。
暖通专业分包是否包含土建内容 现有一个工地，在招标文件中写明施工范围为：图纸所包含的内容。而图纸与一般的暖通施工图无异，现施工过程中牵涉到穿墙打洞及修复事宜，。
