房贷算不算负债？ 感谢邀请。这个问题，我作为一个银行从业多年的客户经理来为你解答一下。首先可以肯定的是，房贷肯定是负债。你房子的市值才是你的资产。那么你房子的市值减去你的房贷（包括本金和利息）才是你的净资产。那么很多人就会问了，我刚买完房，我的净资产是不是就是我的首付呢？准确的来说不是的。我们假设如果你是三成首付买的房，你在刚买完房净资产基本上是没有的。因为你付的首付和你未来要支付的利息是基本相等的。那么我们能否通过买房才能实现财富的增值呢？假设我们的国家不发生大的经济危机，利率水平保持平稳，那么我们的贷款和应付的利息是相对固定的。唯一的变量就是你房子市值，只是跟随着市场价格变化的波动而波动的。一般来说会有以下三种情况：第一种房价上涨。这种情况很好理解，你的负债是不变的，但是房价一直上涨。所以你的净资产是一直增加的，你的财富也是一直增加的。这是有房的人希望看到的，却是无房的人不想看到的。第二种是房价保持稳定不动。你的净资产水平保持不变。很多人可能会觉得，那这样我也没有吃亏呀，其实你还是吃亏了的。因为钱是有现金价值的，而你的首付是前期投入的，整个还款周期不会再产生新的价值。简单来说，就是如果你把你的首付。
如果买房有房贷200万，家庭收入多少比较好？ 2019年并不是买房的时机，如果家庭收入在当地买不了一平米房子的话，最好等两三年后再考虑出手比较好。一般来说房贷月供占家庭月收入的30%以下比较合适，上限不能超过50%。对于普通家庭来说，月供占到家庭收入40%的时候，就会影响到日常消费。房贷200万元的话，按照2019年10月份全国首套房平均贷款利率5.52%来计算，贷款20年，等额本息的还款方式每个月就要还款13780元。无压力的应付这么多的房贷，家庭月收入就要达到4.6万元左右，也就是年收入要达到55万元左右。即便是按照上限来计算，也要达到月收入2.76万元，年收入33万元以上。家庭收入25万元，这是年收入，平均到月的话每月是20833元，月供13780元占到月收入的66.15%。已经超过月收入一半，这是一个非常危险的数字。很多人会讲未来即使房子降价该买也要买，而没有去看宏观经济趋势，以及工作的稳定性。今天家庭收入一年25万元，如果有了孩子，一方失去工作还能保持这么高的收入吗？如果再要二胎呢？万一行业不景气，公司裁员呢？这个时代，除了行政事业单位和某些垄断企业的工作是铁饭碗，普通人很难保证能够稳定工作40年。房贷20年的周期内，如果经济稳定，工资稳定上涨，公司业务蓬勃发展，那么一切都不是问题，如果。
2020房地产还能入坑吗？ 2020年房地产将会巨变，80%以上开发商会被淘汰。但是建筑行业却相反，会有更多建筑企业起来。如果要买房至少等到2020年年底，那个时候大多数城市，房价预计是现在50%左右，这是为什么呢？一、房地产开发商债务2020会集中暴雷。包含下面几种开发商。①捂盘惜售和自产自销的。捂盘惜售就是房子造好了迟迟不开盘，各种手续不齐全的，试图拖一个高价卖的，大家都知道有些开发商事先造再做手续，反正有关系拿钱就可以弄到。自产自销就是自己造房子假借员工、亲戚、朋友甚至买的身份来买自己房子，虚假成交，然后挂二手房，卖不掉就涨价。这些包含从2016开盘开始的，估计占据市场1/5，②2015后大量发行债权的开发商，这两年债权大量到期，大量违约。还有一些不违约但是是以新债还旧债，债越来越高开发商。截止2019年11月份，债务违约1213亿，不包含海外的，其中很大一部分是个房地产开发商有关系。2019年几个大开发商海外发行债权规模大的不了一世了。这些2020下半年肯定出问题。③到期银行贷款比收入和资产高的开发商。2019年初到2019年11月破产440多家房地产开发商和200多家房地产置业企业。都是资不抵债的，2019还有不少地区阻止房价下跌。这个在2020会出现更多开发商被迫破产。。
马鞍山的经济怎么样？ 马鞍山是中国东部安徽省东南部的一个地级市。马鞍山是一座横跨长江的工业城市，西接合肥，西南接芜湖，东接南京。马鞍山是南京都市圈的核心城市。截至2010年人口普查，马鞍山有2，202，899人居住，其中有1，366，302人居住在三个城区内。安徽省2011年8月行政重新划分后，由于增加了两个县，人口增加到220万。由于当地政府采取的环保政策使得马鞍山市被认定为“一马当先山”，所以被低山丘陵（马鞍山称为“马鞍山”）所环绕，其污染程度不如其他中国主要的炼钢城市。马鞍山还曾入选“十大绿色中国城市”。其气候类似于长江三角洲的其他城市，湿度较低，使得夏季和冬季不再极端。七月和八月期间则经常有阵雨。采石矶被认为是长江上游三大岩石中最好的一个，位于城市西南的金宋战争著名古战场采石矶。太白阁是长江四大名楼之一。蔡石风景区是一个国家级旅游景区，结合了自然景观和人造景观。主要产业是马鞍山钢铁工业（马钢），雇佣了大量的劳动力。目前钢厂大举扩产正在大幅增产。凭借先进的制造基础设施和快速的运输环节，马鞍山在许多行业获得了大量的投资。安徽省马鞍山市的制造业投资年均排名第一，其GDP在安徽省合肥，安庆，芜湖之后排名第四。马鞍山人口居全省第16位，人均。
单身女性自己买房真的会难嫁吗？ 先恭喜女主买房（如果已经买了），不管是自己能力买还是家人一起提供帮助，都是好事一件。如果买了房，引起供房成为大问题甚至是自己能力之外，那一定需要严重理性思考自己是否能hold住这个房子。供房不是三两天的事，而是持续几十年，每个月都给自己压力，自己无形中又会把这种压力转移表现在与身边亲近的人的日常相处中。不仅自己不快乐，还会使得自己主观认为别人不帮助自己。这是很不理想的做法。自己多少本事最好做多大的事。如果确实想吗，就买在自己供房能力之内的。要不然，可以先别买。那也说明当下最重要的不是买房，而是提高自己的赚钱能力。合理买了房，永远不是导致单身的原因。自己买了房，没有男朋友的时候自己供房，有了男朋友之后也是自己供房。也不用想着一起供，应该两人开诚布公交流这个事，不用给对方经济压力，同时也鼓励对方存好自己的钱有机会再继续买，或是到时确定结婚再找个更好的楼盘，先买掉现在自己的，两人一起出钱买新的一起供房。这样做短期长期的两人发展规划。如果男方没房介意你有房，而感觉有压力不能一起，那可能他的内心也融不大事。自己应该考虑找到适合自己的对象。这个比房子更重要，影响更深远。祝？安好
为什么现在贫富差距越来越大 产生贫富差距的根本原因，就是因为不平等，导致了财富分配不均。财富的分配要三个节段，第一次分配都得靠劳动，第二次分配通过税收来调节，第三次就通过慈善来解决。现在的富人有几个不是光鲜的背后隐藏着肮脏，国家对富人的政策永远优越高过穷人。所以穷人越来越穷，富人越来越富。财富的二三次分配没有做好，特别不利与穷人，贫富差距也就越来越大。不合理的税收，政策，制度导致了贫富差距不断拉大。假如财富按同样的速比增长，基数大的和基数小的增长幅度不在一个数量级上，这时候贫富差距就会迅速地扩大开去，假如上不封顶的话。要破解这个难题，只有将个人财富按贫富差距给封顶，超出部分进入国库，由国家进行再次分配，以达到共同富裕的初衷。不然那些本来就已经进入小康之人和那些富豪比起来又成了贫穷之人，这样下去幸福感永远也提升不了，所以缩小贫富差距不是件小事。
