拆迁补偿的房子没有房产证怎么办 我老家是农村的.好像最近两年就要拆迁了。我家有两处宅基地，我想在宅基地上面盖房子《希望可以得到赔偿》。但是听说拆迁赔偿的房子不给房产证，那我还有必要再自家的宅。
我自家的宅基地有土地证的能在上面盖房子吗我以前打交道盖了120平方了还要200平方可以继续盖上去吗 要规划局出规划许可证，还要有施工证才行，不然就是违建，当然没人投诉或者你有门路那就另说了
两个儿子一个宅基地怎么办？
农村宅基地的房子重建需要办理什么手续？ 农村宅基地房子2113重建手续：1、村民在自己的宅基地5261上改建房屋，首先必4102须具有《集体建设用地使用1653证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、其次带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。扩展资料：农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：第一，宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村。
在农村有两个儿子能分给宅基地吗？ 当你有两个儿子的时候，宅基地怎么办？宅基地怎么处理？这一个问题其实对于现在来说是一个历史遗留非常难以处理的问题。因为农村里面的宅基地多半都是有主的，不是你随便能够分就分的，属于历史遗留性的问题就很难处理了，所以这个时候我们给大家来分析分析农村里面的宅基地应该怎么办？能申请到宅基地吗？我们最近写了一篇文章，其实是针对宅基地的问题，那么面临这个问题来说，我们对于宅基地的问题来看有的地方可以申请，有的地方不可以申请，有的地方允许申请，有的地方呢，有没有宅基地可以使用。所以主体而言，我们相对来说得根据不同的地方，呃，给出不同的结论，毕竟地方不同的时候，它出现的问题是不一样的。就比如说申请宅基地这个问题来说，当你去申请的时候，那么当地有相对应足够的土地可以分配给你，但是如果没有相对应的土地的时候，可能不会分配任何土地给你。宅基地都是遗留的。对于实际的情况而言，我们个人觉得宅基地这个问题都是遗留下来的问题。基本上现在我们这边农村里面的人，对于宅基地来说一般都是老房子的那些土地，不会有新出来的土地，一般人也都已经是划分了。比如说你想要在农田里面申请这些田地，作为宅基地盖房子，基本上就是不可以。因为。
在农村自家宅基地盖好房子，只卖房子不卖宅基可以吗？ 谢谢邀请！你想在农村宅基地盖好房子，首先你得申请一户一宅基地的许可证，批准下来后你才能在上面盖房子，你的房子盖好之后，你还要拿着你的一户一宅的宅基地的许可证，去办理你的房屋产权证，当你的房屋产权证办完了之后，你盖的房子才是合法的！你盖的房子有了房屋产权证之后，你的房子才是合法的，你的房子就是你的私有财产，你的房子也受法律保护保护的，但是，你想要卖房子的时候，那么你的问题就来了，而且你这个问题还不是一般的问题，这事还是很难解决了的！还是宅基地事，农村的承包的土地，当然也包括农村的一户一宅的宅基地的所有权都是村集体的，农民们只有使用权的，这就是说，农村的宅基地不是农民的私人财产，不是农村私人财产的宅基地，那就是不可以买卖的！宅基地是不可以买卖的，那么宅基地上面的房子可不可以买卖呢？宅基地上的房子是可以买卖的，因为宅基地上房子是你的私人财产，你想卖是可以的，但是谁想买你的房子的话，这里就有问题了，问题就是宅基地了，因你的房子不是建在空中，你的房子是建在村集体的土地上的，所以宅基地的问题才是个问题了！你说你想卖房子不想卖宅基地，宅基地是村集体的土地，你想卖也是不可以的，但是买房子的人，把你的。
自家有空余的宅基地可以盖房子吗在农村
有个问题想咨询一下就是我家的土地在十几年前借给自家的亲戚盖房子 你好，可以协商给予补偿或起诉要求返还。
