当下的新楼盘商品房是毛坯好脱手，还是装修好的更好脱手些呢？ 看您最近在纠结这个问题，些许是你已经有房产在手，想出售。这是很多投资房产的人都会碰到的问题。结论当然非常明了，毛胚房当然要比装修房好脱手。但是，这背后的问题就是，如果你装袖再卖，肯定卖不出装修费加毛胚房的价。无论你怎么装修，装修费是贬值的。那么不装修又会面临一个问题，就是短期没有好的价格出售，而且很多地方都出台了几年限售的规定。所以，如果空房几年等，还要叫物业费垃圾费等。也不值当。那么，如何办呢？呢就得估量着呢些房什么时候卖了，如果三五年后卖，呢就找简单装修下，如此租三五年装修成本也出来了，如果你急于一两年出手，妈就不用装修了。好好把自己的帐算清楚就不难了，也不用纠结了。
商品房购入后多久卖出容易脱手？ 现在有的城市商品房限售令，五年内不允许过户，也就是不允许买卖，当然，对于没有限售令的城市，我建议，如果你的资金不着急用，可以等到周边建设完毕，或者小区入住率达到60%以上，再出手，这个时候的价格，是最可观的
第二套房子脱手，可以马上买第三套房子么 呵呵，有钱你买一百套也行！
当下的新楼盘商品房是毛坯好脱手，还是装修好的更好脱手些呢？
我想提前搬走，那我该先脱手现在的房子还是先找自己住的地方呢？ 合同不到期搬走的话是需要按照合同支付房租的，但到期后就不需要支付了你最好的办法就是在合同到期的前一个月找下一个房子，这样就不会耽误事了。
是持有还是脱手？ 现在脱手估计难度会比较大，如果你不缺钱，可以过一两年，房价降后会再涨，如果缺钱，那就赶紧，形势只会越来越严峻
闲置一套房子，是租出去好还是卖了去理财好？ 我的答案是需要看各方面的因素，比如是否能租出去，租出去的租金如何？比如卖掉房子进行理财，自己的理财能力又如何？朋友目前闲置一套房子，所以就在想到底是租出去好，还是卖掉进行投资理财好呢？在这里我给朋友支几招供咱参考。第一点，自己的房子是否能够租出去？2019年是整个房地产行业的转折之年，过去很多房子被热炒的场景在2019年逐渐冷却了下来，在这个时候，整个房地产行业就出现了分水岭结构，在一二线核心城市，尤其是好位置的房子还是比较好出租的，但是在一些三四线城市甚至是小县城的房子，目前越来越难以出租，甚至好几个月都无人问津。所以朋友如果想通过出租来赚取收益的话，就可以先将自己的房子挂出去几个月，看一看是否好出租，这是第一个需要考虑的。第二点，租金是否能够达到4%的收益率呢？当然，朋友的房子也可能会比较好出租，那么这就是我要给朋友说的第二个话题，就是咱的出租收益率是否能够达到4%呢？因为目前银行的三年五年期的大额存单的利率基本上都没有达到4%的，很多都在4%以下，比如三年期的大额存单，兴业银行是3.2%，江苏银行是3.1%，宁波银行是3.1%，南京银行是3.15%；如果是五年期的大额存单的话，兴业银行是3.2%，江苏银行是3.15%，。
租房合同未到期，我想提前搬走，那我该先脱手现在的房子还是先找自己住的地方呢？ 两边同时进行，租的房子找好了，先付定金，起租时间要同业主谈一下，争取找到租客转租的时间差不多。要好好把握一下。
