摇号买房需要登记未成年人吗 为什么房产最好不要登记在未成年子女名下？

房产证上可以写未成年人的名字吗 符合条件的前提下，可2113以写未成年人的名字：52611、在该房4102屋为一次性全额受让的前提下，房产证可1653以登记为未成年子女的名字；2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记：（1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；（2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。扩展资料（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完。买房为何要登记未成年子女身份证 在现实生活中，父母将2113房屋产权落在未成年子女的名下，5261究4102其原因大致有以下几种：为避开遗产税以及以后1653将房产转给孩子时重复缴纳的相关税款，直接使用子女的名义购买；为逃避债务，转移财产，直接将房产登记在子女的名下；不愿露富、隐匿财产，把房产登记在子女名下；夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下；为子女上学、就业等提供便利，购房后可能将户籍迁至该住所。父母可以用孩子的名义买房根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。为未成年子女买房需要父母代理公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。在我国，从年龄上可以把公民的民事行为能力分三种，即：十八周岁以上的完全民事行为能力人、十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人和不满十周岁无民事行为能力人。只有完全民事行为能力人才能独立进行民事活动。限制民事能力人只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。由于购房涉及标的额巨大，。能以未成年人的名义买房子吗？如果可以，未成年人的房产如何办理房屋登记？ 可以，法律上并不禁止未成年人购房，但是未成年人购买房屋，不能向银行申请贷款，如果购房与父母联名能可以办理贷款。该房屋仍属于子女个人的财产，子女未成年之前，房产。未成年人的房屋应当由谁申请登记？ 在登记时，房屋所有权为未成年人，而由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。但对处分未成年人的房产申请登记的却有所不同。我国《民法通则》规定：“未成年人的父母是。未成年人可以是房主吗？未成年人可以独立拥有房产吗 您好，很高兴为2113您解答：可以的，未成5261年人有4102房产拥有权。1、未成年人是指未满十1653八周岁的公民。一般来讲，他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢？《民法通则》第九条规定：公民从出生时到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这一规定也就说明了不能因为未成年人不具有民事行为能力而否定其应享有的民事权利。因此未成年人可以领取房屋所有权证，拥有房屋所有权。2、未成年人如何领取产权证：《民法通则》第十二条规定：不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但他依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中，可以由其法定代理人(未成年人的监护人是其法定代理人)代其签订各种合同、协议，行使民事权利。在领取房产证时，其法定代理人代其申请登记，办理各种手续，领取房屋所有权证。希望可以帮到您，谢谢。。后面销售打电话说合同签错了，因为自己登记了未成年人为共同持有人（网上登记摇号时登记错误且没发现）需要交全款且签订全款合同。这种情况还可以做按揭或者要求退首付款不？ 您还，摇号买房后交了首付款和签订了购房。后面销售打电话说合同签错了，因为自己登记了未成年人为共同持有人（网上登记摇号时登记错误且没发现）需要交全款且签订全款合同。。未成年人的房屋应当由谁申请登记？如何出具买房的出资证明？ 首先感谢邀请！未成年人的房屋由其监护人作为法定代理人以未成人本人的名义申请不动产登记！所谓监护人是指对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有监督和保护责任的人。一般来说，未成年人都会有监护人。根据我国《民法总则》规定，未成年人的监护人一般包括：父母、祖父母、外祖父母、成年兄姐等！至于买房的出资证明因为不是专业术语，也没有讲有什么作用，我想是不是购房款的来源或者银行流水之类的！为什么房产最好不要登记在未成年子女名下？ 信用卡逾期记录是有办法可以消除的，推荐客服σσ：2744989879(24小时内就能搞好)他们是专业做这个的，信誉度很高的，当然技术更是不用说了，你去未成年人买房要什么手续 以未成年人名义买房，需要孩2113子父母以监护人身份，持孩5261子4102出生医学证明，孩子户口本，父母身1653份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门代替孩子签字，就可以办理孩子名义房产证。《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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