用益物权是有期限物权，而其中的永佃权等都是无期限的，请问如何解释？ 这个应该从物权法是怎么发展起来的开始讲。用益物权始于罗马法，刚出生时的用益物权种类很少，确实是有期限物权，到罗马法复兴，欧洲大陆法系国家采取罗马法物权理论，在很长一段时间内，用益物权是有期限物权，而我国法学家搬来的理论就是一百年前的德国法，所以难免有这种说法残留。但是应该直到到20世纪50年代以后，随着世界经济发展越复杂化，传统的用益物权不能满足人们生活需求，各国都出现了各式各样的用益物权，打破了传统的用益物权。因此，目前理论上把用以物权描述为定限物权而不是有期限物权。而这些都是学说罢了。来看看我们的物权法。物权法根本没规定用益物权是定期限的，用益物权中的永佃权，在德国二次大战后1947年被废止了。在日本永佃权仍然存在，但是设定永佃权的人越来越少了。我们国家物权法根本没有规定永佃权。所以永佃权只是一个历史了。我们不必回顾了。我国物权法就没有规定永佃权。城市房地产管理法第二款明确了划拨土地使用权，除法律行政法规另有规定，没有使用期限的限制。而土地管理法62条虽规定了宅基地使用权的取得，但是没有规定期限。因此宅基地使用权无期限。我觉得学说只是一理论而已，并不是教科书上所有的东西是正确的。。
永佃权的中国的永佃权 在中国，永佃权最早出现在何时无可考证，但据史料可以判断，最迟出现于宋代。至明清，永佃权逐渐发展而盛行于江苏、江西、安徽等地，称土地所有权为田底权，称永佃权为田面权，称田地为地骨，田面称为地皮。清朝户部则例规定：“民人佃种旗地，地虽易主，佃农依旧，地主不得无故增租夺田。清末修律，在《大清民律草案》中，参照德国法和日本法的立法例，在物权编设4章规定他物权，其中用益物权分地上权、永佃权、地役权3章，没有规定典权。在《民国民律草案》中，他物权的立法体制略有改变，各种他物权分章规定，共设有地上权、永佃权、地役权、抵押权、质权、典权6章。至《中华民国民法》正式颁布，物权编共设7章规定他物权，分别是地上权、永佃权、地役权、抵押权、质权、典权和留置权，形成了完备的他物权制度。其中第842条规定永佃权：“称永佃权者，谓支付佃租永久在他人土地上为耕作或者牧畜之权。永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，使用关于租赁之规定。永佃权制度之所以源远流长，其根本原因在于其有使佃户安心耕作、有助于社会经济稳定（注：（台）史尚宽。物权法论[m].北京：中国政法大学出版社，2000.）之作用。因为，综观各国永佃权制度，无论其表现。
主物权和用益物权是什么意思啊？
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什么叫永佃权？
用益物权是有期限物权，而其中的永佃权等都是无期限的，请问如何解释？
永佃权现存于哪些国家
日本现行土地制度 请问日本的现行土地制度是怎样的？土地公有还是私有 (1)现行土地所有制。日本现行的土地制度是土地私有制。所谓土地私有制，是一种法律上承认个人或私人可以占有土地的制度，但并不意味着全部土地都为私人所有。日本现行的。
