买房子贷款对征信记录有什么要求？ 买房子贷款对征信记录的要求，是要看当地公积金准入条件，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。扩展资料：个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）一、按揭贷款买房的流程：1、选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2、贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。3、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展。
房按揭个人征信要求 个人征信情况，近两年不得连3累6，当前不得有逾期。其他的要根据具体的贷款机构来具体要求，会有一定的补充条件。
建行对公积金按揭房贷款征信详细要求 买房按揭贷款首先要2113看征信是5261否良好，以家庭为单4102位的（夫妻双方）详细版本的征1653信是5年，且购房者必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。包括的基本条件为：1、购房者必须是按时并且足额缴存个人住房公积金；2、有稳定的工作和经济收入，有偿还贷款本息的能力；3、有合规合法的同开发商签订的有效的购买合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件材料；4、有当地个人住房公积金管理规定的标准额度以上的一部分自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；5、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。以上信息，望釆纳。
哪个银行可做按揭房二次抵押，征信不是很好，产权共同所有，可以用配偶的名义去贷款吗？ 以武汉市场为例，能做二押的银行有工商银行，民生银行，农业银行，汉口银行等，并且只接受按揭房二押，不接受抵押房二押。二押就是把升值的房产的剩余价值再贷出来。比如：房产买的时候价值100万，首付50万，目前价值200万，银行余款40万，那么房产就有160万的剩余价值。题主说自己征信不好，房产夫妻共同共有，想以妻子名义做抵押贷款。第一：这种方法是不可行的。因为房产不管是单独所有，还是夫妻双方共同共有，如果要做抵押贷款，不管是一押还是二押，都要需要查看夫妻双方征信报告的，而不管是以谁的名义来贷款。第二：如果自己征信很乱，那么想要找银行贷款都是不可行的，因为银行对征信要求是比较高的。只能退而求其次找机构来做。不同的机构相对抵押贷款要求都相对较低。但是夫妻双方的征信也同样是要看的。第三：但是征信的好坏不是你个人评定，每个银行都会征信会有一定容忍度，相比信用贷款则会更加宽松，如果不是特别坏，也可以选择对征信要求相对较低的银行，比如武汉最低可以做到连5累20。如果是黑户，那么就不用考虑了。第四：做二押的选择面相比一押较窄得多，按揭房也可以通过过桥结清按揭贷款的方式解押后再做一押。一押相比二押选择面要广，能接受的银行和。
