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二手房如何办理按揭，现在房价高的离谱，本人在担保公司做担保业务基本工资加提成，也不知道熬到什么时候才能有一套自己的新房，也就没事的时候看看二手房了。。
二手房怎么做按揭 二手房按揭流程：一、建设集资期内，如集资款缴纳有部分差额，可以申请一部分临时性的二手房抵押贷款，（一）贷款条件1、您已年满十八周岁并具有完全民事行为能力；2、您具有合法有效的身份证明和本市常住户口或有效居留证件；3、您具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、您已经选定了学院的在建房屋。5、您有贷款银行认可的二手房屋作为抵押。6、银行规定的其他条件。（二）贷款手续所需的材料7、您及您配偶的居民身份证、户口簿、结婚证、所在单位出具的收入证明；(注：身份证、户口本、结婚证提供原件和A4纸复印件5份，个人收入证明由财务处现场开具。8、学院为您出具的购房首付款凭证；9、贷款银行需要的其他材料；10、房屋所有权证；二、房屋建设完成，房产手续办理完毕进入销售阶段，（一）贷款条件1、您已年满十八周岁并具有完全民事行为能力；2、您具有合法有效的身份证明和本市常住户口或有效居留证件；3、您具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、您已经签订了正式购房合同，支付了不低于全额房款30%的首期付款；5、您有贷款银行认可的财产作为抵押或质押，并由开发商为您贷款提供担保。6、银行规定的其他。
二手房如何办理按揭 二手房2113贷款流程有5步：1.借款人带起5261相关资料，向银行提出贷款申请；41022.银行指定机构对房子1653进行评估；3.银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；4.买房交首付，到房产交易中心办理过户；5.领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。
二手房按揭怎样算？ 一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）、收入证明（一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件）。二、你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告诉你之后的所有程序。三、银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要你们到当地的房管局公证处办理，费用不高，几百块钱的样子。四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你首付30%的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在首付的时候一起付，因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。上述就是你需要了解的，希望对你有所帮助。
二手房怎么贷款 房屋是可以2113二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便5261，放款4102速度快，但是利率要高一些1653。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房产证由客户本人执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
您好，律师，我想请教一下按揭二手房交易的事情。我现在在我工作的城市，打算买一座二手房，对方是一个房产公司我们。签订了合同，说是以按揭的方式来，缴纳房款。。
二手房按揭怎么办理，房子是我们生活的一个必须品，也是小孩上学、老人养老的一个刚需品。而在合适的地段没有新房的情况下我们可能会选择二手房，如果买二手房想要办按揭，。
购买二手房若是遇到房屋本身还有按揭贷款的，可以提前还款，也可以转移贷款。那么，如何购买有按揭的二手房？下面，华律网小编就整理了与购买按揭中的二手房和公积金贷款。
