一线城市新房价格同比连降2月，会影响湛江的房价走势吗？ 国家统计局数据显示，全国9个热点的一线城市，2018年新房房产价格与去年同期对比，连续二个月有所下降。而湛江与去年同期对比，则上涨了32%。这么一对比，给人以错觉，似乎湛江的房价比一线城市还涨得厉害？针对以上情况，大家要从三方面去理解：一、“同比”。比去年同期相比下降。意味着一线城市房价并不是下跌或负增长，只是增幅变慢了，稳中有升。如去年升幅为50%，而今年只有5%。二、“时间差”。全国大部分的一线城市15年房价己飞涨，而湛江当年是房价最低谷的时候，一直到16年中旬才受一线城市影响，开始涨价，时间差了一年多，符合资金从热点城市从三线城市流动的时间节点。三、政策调控。由于热点城市楼市涨幅太快，国家出台调控政策，稳定楼市，造成了一线城市的楼市价格比去年同比下降。而湛江由于目前具体的调控及限购政策未出台，房价还在继续上涨，而买房者的从众心理及恐慌心理，也造成一房难求，房价飞涨。那么，未来几个月，特别是下半年，湛江的楼市及房价会下降吗？纵横哥看到个别答主从高铁、地铁、城轨、国际机场等概念分析，湛江市的房价未来还会继续上涨，恰恰少了国家调控这杀手锏。国家对房地产总的政策是“稳定”，既不让它高速飞涨，影响人民生活。
碧桂园保利谁强 个人认为保利强，因为保利有背景，有政府支持，碧桂园是纯私人的。
求有关湛江地理方面的知识 气候条件：属亚热带海洋性季风气候相对位置：东临南海，西靠北部湾，南出太平洋，处于亚太经济圈中重要的地缘战略位置绝对位置：东经109°31'-110°55'、北纬20°-21°35'之间地势：北高南低气温：年均23.2℃，7月最高，月平均为28.9℃，最高曾达38.1℃；1月最低，月平均为15.5℃，最低曾达2.8℃年均降水量：1417-1802mm，年日照时数：1864-2160小时，年太阳总辐射量：102-118千卡/平方厘米，≥10℃积温8309-8519℃农业：农业生产成绩明显，农村投资如火如荼。湛江2007年农业表现最突出的是糖蔗生产，总产量突破千万吨，为1006.12万吨，为1993年以来的最高产量。2006年为913.55万吨，2007年突破千万吨，2010年12月29日，“中国对虾之都”授牌。去年，我市新农村建设如火如荼。农村投资69.33亿元，同比增长40.4%。农村投资对全社会投资增长的贡献率为55.4%，拉动投资增长9.6个百分点。农村投资占全市固定资产投资比重达28.6%，比2006年提高4.7个百分点，形成大批优秀企业：如湛江市新得利酒业有限公司。房地产业：固定资产投资持续扩大，房产开发投资大幅增长。湛江2007年全社会固定资产投资完成242.77亿元，同比增长17.4%，增速比去年提高2.9个百分点。湛江投资自2006。
