我家的老房房卖了但是土地本没卖许买家翻盖吗 你不用自己糊弄自己，当初你那么说，估计没有人买，换成你，你也不买。
农村人离开村庄多年，户口没有迁出，但房屋早年已出售，还能不能回农村建房？ 其实，农村人不管离不离开农村，但只要把房屋卖掉，就不可能再申请宅基地建房，但已经拥有的宅基地，只要还是农村人口，可以进行翻建居住，这是农村宅基地管理政策所确定的。至于该题所涉及到的，农村人不在农村生活，房屋也已经卖掉，农村再没有宅基地，是否可以回农村建房的问题，答案更是否定的，不可以重新申请，还建什么房啊。而这个问题，首先标明农村人离开农村多年，也说明农村的房屋已经卖掉，只是户口没有迁出，其实这部分人已经丧失了农村集体经济组织成员的身份。确定是否属于农村集体经济成员，主要是看其户口是否落在农村，也要看其在农村是否拥有房屋和承包的土地，是否依靠农村的基本条件生活，这是目前确定农村集体流经组织成员的基本原则。农村房子已出售，人也离开农村多年，但户籍未迁出，这种情况还属不属于农村户口，要根据具体情况确定。随着城镇化建设的发展，许多农村人口通过到城市务工经商，在城市买房定居，虽然户口未迁入城市，但成为实际上的城市居民。这些人当中，有一部分人不想再回农村生活和发展，所以会把农村的房屋卖掉，完全脱离了农村生活。其实，确定是不是农村集体经济成员，户口是基本条件，但不是惟一条件。像本题所说的，农村的。
在农村买了一块宅基地，但是没有土地证，只有买卖双方、中介人签字，加盖村委会公章的“地契”。
