为什么说买房不要买腰线房？ 谢邀，腰线房就是房子周围多了一圈装饰，为了让高层房子更有层次感。一般在三楼和二十楼或者四楼和二十二楼。一般是没有太大影响的，主要就是看腰线跟主体衔接的防水，越多的外延，相比其他层更容易渗漏。还有一部分房屋为了做腰线，房屋结构甚至户型都是有变化的。一般的都是窗户阳台受影响，不只是面积，还有采光。有的腰线房有更多的结构梁也会影响家里装修效果。当然我也看到过有新闻曝光过腰线房上下整个房屋面积不一致的奇葩情况。买房的在交房时发现腰线上方的明显比下面的小一圈，结果房子购买面积是一样的，当然这个影响的就不只是一家，最后的解决方法说的是面积误差多于3%才多退少补也是够闹心的。最后就是安全性，高层的那一圈还基本不会有问题，主要是三四楼的，有腰线就给了小偷站在外面撬窗户的风险。
买房不买腰线房，住房不住道边房，为什么这么说？ 大家在买房子之前都会四处了解各种应该注意的问题，比如什么样的户型不能选、什么位置采光好、什么地方通风好、什么小区周边设施好等等，都想挑一个好的房子，那么你在了解的时候肯定听说过这样一句话“买房不买腰线房，住房不住道边房”，这句话的意思我们都知道，可是这其中到底是因为什么你可能就不了解了，今天我们就来一起看看这到底是为什么？首先这前半句“买房不卖腰线房”，那么你可能就不明白了这里面的“腰线房”是什么意思呢？其实这个词是一个专业的术语，对我们这些外行人当然很陌生，“腰线房”就是房子出租整栋楼的腰线上的位置，而“腰线”就是建筑开发区在设计整栋楼外观造型的时候，为了不让整栋楼从上到下毫无特点而设计出来的装饰线，就是一栋大楼外面凸出来的地方，在视觉上使整栋楼更完美。但对于我们住户来说这就不一定是个好的设计了，首先处在“腰线房”的位置上，因为外墙是凸出去的，所以如果赶上下雨天十分容易发生漏水现象，雨水会从外墙透到内墙，引起墙壁潮湿而导致发霉。其次阳台窗户会变小，因为处于腰线部位，腰线占据了窗户的位置，别的人家是落地窗，你家可能就不是，窗户小了光线也会减少。后半句“住房不住道边”就很好理解。
买房的时候没在意，也不懂，选了三楼的腰线房，腰线房有什么问题？会影响些什么？ 腰线房，一般在2-4层楼，在买房子的时候其实二楼是不太推荐的，为什么不推荐呢？因为一般二楼承接楼上所有的排水，承接楼上所有的排水你明白是什么意思吗？我相信不言自明，而一楼的排水是单独做的。相对来讲，楼层低一些价格比较便宜，同时又能够满足老年人的需要，上下楼比较方便，不用担心电梯的问题，同时享受楼下所有的绿化环境。关于腰线房会遮挡房间内采光问题，以及腰线会形成积尘的问题，相对来讲都不是大问题，因为影响非常小。反而腰线房以下楼层一般采用的外立面材料其他楼层的都要好一些，美观一些，所以买了腰线房也用不着担心什么。买房子主要考虑四个点：第一是地段！地段好，配套就好！第二是户型！户型好住着舒服！第三是开发商！开发商实力是保障！第四是物业！好物业伴随一生！适合自己的就是最好的，无论哪个楼层，无论是不是腰线房！
买房买到了腰线层，有什么不好吗？
买房子是腰线层好不好？房子外面有一圈腰线。 买房子的时候有腰线层其实也挺不错的，因为攸县曾是一种保温隔热的材料，相当于是在家里又安装了一层保护层，而且他的位置可以做一个调料，上面再做一些砌砖，这样对于后面的装修也会有很大的帮助。
买房时可以买腰线房吗？什么是腰线房？ 陕西女子全款129万买了一套172平米的大房子，后来才得知自己买的房子是所谓的“腰线房”—房子阳台上沿和下沿各伸出30厘米，窗户比其他楼层同户型的房子小，采光有遮挡。感觉“上当了”。所以，腰线房是很严重的缺陷吗？什么是腰线房？（网络图）现在的“腰线”都是用一种保温隔热材料构成，在楼体某个位置做出一个挑梁，在保温材料外面砌上砖，其实就是为了楼体美观有层次感，主要起装饰作用。据了解，置业顾问几乎不会主动提出腰线层的问题，对腰线的问题，业主反映也是大相径庭，这也跟楼体设计有关。可能存在的不利影响：影响采光，比如腰层线凸出的比较多，会令业主家房屋阳台、窗台边有厚厚的一层。影响房屋布局：比如别家都是落地窗，处在腰线层的就会有一半是墙面。此外有的还会出现安装空调外机等问题，如果恰好遇到腰线层，有时会会比较麻烦。影响卫生：延伸出的台面会堆积树叶等杂物，还会有其他楼层住户装修时掉下的建筑杂物等。其他问题：防盗、渗水、视野等问题。目前国家对腰线这个问题并没有明确的规范，大部分不会有很大的影响。（网络图）所以如果对此很介意的购房者，在购房前要仔细研究户型图、沙盘、样板间等，除了咨询置业顾问，最好去实地考察清楚。
楼房腰线对上层和下层的影响 如何避免买到腰线房 买房时大家一定会把心思都放在交易的手续之中，这样做好处是有一些，因为现在的房屋终究和之前不同，许多政策相较于之前都已经有了改动，所以需要大家去关注的房屋方面也就。
