农村宅基地的房子重建需要办理什么手续？ 农村宅基地房子2113重建手续：1、村民在自己的宅基地5261上改建房屋，首先必4102须具有《集体建设用地使用1653证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、其次带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。扩展资料：农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：第一，宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村。
农村宅基地房子重建需要什么手续 农村宅基地房子重建手2113续：1、村民在自己的5261宅基地上改建房屋，首4102先必须具有《集体建设用地使用1653证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。扩展资料：根据《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法。
如何在农村建造一座有个性的别墅？ 今天打算作最后一更。写这差不多快有10天的时间了，其实自己觉得并不是一个很好的回答，只是因为契…
农村新建房屋需要什么标准？ 随着农村土地和宅基地确权的不断推进，农村的宅基地政策越来越严格，以前在农村盖房很容易，只要经过村委批准就可以建造新房，如今农村建新房有各种新的规定，农民必须要按照规定去做，符合以下标准的农户才能建新房。一，农村户口，却没房屋居住的，可以申请建新房，因为国家的政策就是保障农民有房子住，使农民可以安居乐业。二，兄弟二人只有一处宅基地，两兄弟分户后，可以向村委会提出宅基地申请和建房申请。三，农户居住的房屋年久失修，已经成为危房，无法居住，需要推倒重建的。什么条件的人不能建新房①农村实行一户一宅政策，一户多宅的不符合建新房的标准。②把自己的宅基地有偿转让给了其它村民，是不能再申请宅基地的，也不符合建新房标准。③户口迁出农村，已经不属于集体经济成员的人也不符合建新房的标准。现在国家对农村建房面积也有规定，新建房屋面积最大不能超过120平米，楼房最多三层，别墅最多四层。以上是小平对农村建设新房标准的个人解读，仅供题主参考。因为不同的地区建房政策不同，如果想建房，最好到当地相关部门进行咨询，看自己是否符合建新房的标准。
农村房屋修建申请书怎么写
