资产评估公司对房产价值的评估依据是什么 1、路线价格 土地使用权的价值与土地的位置有很大关系（街道情况：宽度深度）。对于同一块，土地的价值具有相对稳定性。如果您知道土地的平均价格，请通过街道宽度和街道。。
一企业原购买一幢办公楼，历史成本3000万，现市场评估6000万 如果只从理论层面考虑，这个题目还是可以操作的，实际上是要将成本计价改为公允价值计价，涉及的是房产，所以将该房产转为以公允价值计价的投资性房地产，就可以达到目的了。从实务角度考虑就没有可行性了，一方面，公允价值计价，要有极其充分的证据，如资产评估报告等，这些往往就会要企业付出比较大的费用，另外一方面，确认3000万的公允价值变动损益，相当于增加了3000万的利润，要缴纳750万元的所得税，花750万的税金去换取融资机会，除非企业想自杀。
请问资产评估成本法中，为什么形成资产价值的耗费是必须的？麻烦大神通俗易懂的讲解，谢谢！？ 请问资产评估成本法中，为什么形成资产价值的耗费是必须的？为什么耗费是形成资产价值的基础？麻烦大神通…
拆扦房屋办公楼与成套住宅楼评估价一样吗
资产评估公司和房地产评估公司的范围和区别 一、资产评估公司2113和房地产评估公司的区别：52611、资产评估公司和房地产评估公司的4102业务范1653围不同。资产评估公司要比房地产评估公司业务范围广，两者的区别是资产评估公司可以做上市评估、矿权评估、林权评估、整体资产评估，而房地产评估公司只能做关于房产土地的抵押、等目的的评估。2、适用情况不同。资产评估是在产权变动时才需要进行。对于一个企业来说，产权不可能经常发生变动，委托方和被委托方的关系是一次性服务。而房地产公司可以随时进行。二、资产评估公司和房地产评估公司的经营范围：1、资产评估公司的业务范围：整体资产评估（企业价值评估）：适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算；单项资产评估：各类房地产（商业用房、生产厂房、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）各类机械设备（高精尖设备、进口设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件）林木、果木、花卉、景观等。无形资产评估：品牌、商标、商誉、字号、企业家价值等评估；专利权、专有技术、著作权(版权)、药品批准文号、计算机软件、秘诀等价值评估；特许经营权、植物新品种发明权、。
房屋评估价中办公楼和商用楼有什么区别 商业楼比2113办公楼价值高，办公楼就是5261比住宅的价稍微高一点。一般商4102业楼都是1-2层网点，1653办公楼都是更高的楼层。商业楼可以用市场法，成本法一般不推荐。工业用地里的办公楼一般用成本法，市场法不好找实例，要是城区里的就可以用市场法。
