有人说共有产权房火了，会影响房价吗？你怎么看？ 并不会，因为购买共有产权房的门槛较高，且均为自住需求，与商品房的购房群体之间重叠很少，大部分人能够买得起商品房都不会选择摇号去选择产权不完整的共有产权房，而且共有产权房日后二手售卖，也只能卖给能够购买共有产权房的群体，所有共有产权房的购买及售卖的交易闭环是非常完整及严格的，可能会抑制房价过快上涨，但是不会产生非常大的影响。
大家觉得共有产权房怎么样？ 共有产权在一定程度上助推和稳定了当地的房价，其保障性质相较于经适房和廉租房有较大差距。但从投资角度分析，共有产权值得投资。共有产权本质类似于开发商的“低首付”活动，区别在于“低首付”的借款人是开发商，共有产权是政府。如果您预期在未来五年内房价趋涨，可以考虑入手，五年后进行回购入市。另，共有产权目前还在推广阶段，具有诸多政策不确定性，建议慎入。
共有产权房政府最早什么时候提出来的 所谓共有产权房，bai就是地方政府让du渡部分土地出zhi让收益，然后低价配dao售给符合条件专的保障对象家庭所建的属房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”，即 中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。2013年10月末，上海共有产权保障房开始摇号选房，2013年共筹集约3万套房源。住建部日前召集了部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。
上海共有产权房价格 共有产权房能过户吗 对于买房者来说在买房的时候弄清楚自己购买的房子是哪种产权是很有必要的，不同产权的房子肯定对于买房者都有不用的意义，大家都知道上海的房价高，房子不好购买，现在上海。
什么叫“共有产权房”？ 谢邀！共有产权房是：通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，进一步降低了房屋出售价格。也而为无房家庭住房刚需创造了条件。特别是一线城市，商品房价格天价现状下，共有产权房的举措尤为重要！谢谢！
共有产权房的利与弊都是什么？ 谢邀！个人认为，共有产权房利大干弊，它的出现，首先最大的优点是解决了刚需，这才是问题的关键，作为个人也是无耐的选择，作为政府这是一种解决无房户的一种举措，有人认为不理想，有弊端，这很正常，世上住何事物都不会十全十美，金无足赤，人无完人，数年来的试点和逐步推广实践证明，共有产权房的举措取得了良好的社会效应，当然，刚需房也有面积偏小，地理位置不会最佳，盈利可能不大，一旦个人经济条件成熟，退出共有产权房的善后工作虽已有成功经验，但仍需完善和探索，不同城市也有不周的处置方式，我就不逻列了，个人观点仅供参考！
