最近想入手一套公寓,怎么判定该公寓不是商办性质? 公寓一般分为住宅公寓和商住公寓,住宅很简单的公寓理解就是,住宅性质的,大产权70年,只不过盖的是小平米的而已,商住公寓也很简单,就是指的商业用地盖的公寓,产权只有40年或者50年,怎么来区别这些公寓,其实特别特别简单,简单到什么程度呢?第一,直接问问售楼处就知道了,一般售楼处不会拿这种事情去糊弄用户,问清楚,是商业用地,还是住宅用地,产权是多少年的,这几个简单的问题,一问售楼员,立马就清楚了,在这一方面,售楼处是不会糊弄人的,也不会瞎说,你直接问,或者是看一下他们的五证,土地使用证上面就会有这些信息,你简单的看一下就可以了,明白了。第二,直接去查一下房管局的网站,这些地块在房管局网站上应该都是挂牌的,是什么样的产权,有没有预售资格证,这些都能查的到,土地的性质,转让还是划拨,商业用地还是住宅用地,转让年限是多少,这些在房管局网站上都一览无余,一查就明白了,这是非常简单的一种方式。第三,也可以从旁敲侧击的问一下,怎么按揭,可以按揭多少年,首付是多少,一般情况下,商业用地的公寓,只能按揭50%,年限最多20年,住宅用地的公寓,可以直接按揭70%,年限最多30年,从这些信息上也可以判断出,是什么公寓?好了,。妈妈要给我买酒店式公寓,会不会影响以后结。 酒店式公寓实际上是商业用房,不在限购范围内,也不影响你以后购房,再买住宅还是算第一套房!我购房合同上用途是住宅而房管局查出来是公寓怎么办?有什么影响 0 人赞同了该回答 有可能影响上户等。。赞同 0 人赞同了该回答 你可以同你的男友<;登记后应为丈夫>;对该房产归谁所有进行约定. 可以协议一个财产协议就可以了,如果有贷款。房屋租赁问题 入住后才发现味道特别重,肯定是以前疏忽大意了。建议你先搞清楚味道特别重的原因,如果是酒店式公寓装修造成空气污染或不合格的问题,你是可以要求房东退订的。如果是前期。酒店式公寓的产权是多久 稍有留意,你就会发现,许多开发商在宣传中经常会提到“酒店式公寓”、“公寓式酒店”、“SOHO”等用语。我想大家都会有疑问,这些名词究竟是什么样的一个含义?。我买房的时候说是酒店式公寓,可购房合同上却写该商品房用途为住宅是怎么回事,究竞是算公寓还是住宅:住宅的价格比公寓便宜?
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