我买的二手房首付已经交了，房主不能按时交付房屋，过户一直拖着，女的住院了不能行走，男的忙于工作，去法
二手房过户完毕后卖主却消失不交房，该怎么办？ 首先还是建议你先联系原有房东，通过中介公司也可以，？现在房子法律意义上已经是你的房子，如果是空房、毛坯之类可以找开锁师傅直接换锁芯，如果里面有物品、甚至没有搬走，万一你在原房东不知情的情况下开了锁，原房东知道后死赖着说房子某某柜子里放着10万或者100万现金你找谁去？
购买二手房，过户后，房主不肯交房怎么办？ 购房后房主不配合2113过户的处理方法：只要购房者与5261房主签订的合同真4102实有效，房屋过户1653完成且房款已结清。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。让开锁公司给开锁是不理智的行为但不算违法，建议协商或者通过法律途径维权。如果原房主有异议，协商或者通过法律途径解决。《中华人民共和国合同法》规定：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。扩展资料：房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人。
以房天下为中介购买二手房，已完成过户，但原房主不按时交房，怎么办？ 建议，首先看合同关于交房条件和时间约定，如果已经到达交房条件和时间，建议联系办理人员催促业主交房，同时可以向业主通过EMS发催促函件，快递单备注清楚：核心内容请业主。
