在各地购房政策收紧的情况下，还适合做房产投资吗？ 仁者见仁，智者见智。房地产投资一看人流，二看地段，要区别对待。客观地说，房地产投资黄金期已过，大幅跳涨的时代一去不复返了。中国人口持续负增长，人口红利料将耗尽。房屋空置率高，二十年后一对夫妻估计平均多达四套房。投资需谨慎，且行且珍惜。
最近各大银行将收紧贷款的政策的，是不是房地产行业将会到达瓶颈了？ 这个不是的，房地产行业在中国是很特殊的一个行业，现阶段的发展已经不能用任何经济金融规律去判定和抑制它了。银行贷款每年年末都会收紧的，因为内部业务员的贷款业务都已经完成，又临近春节假期，银行内部自然而然不会放松政策了。到了开年，又会重新一轮洗牌，贷款会放松，这也是每年造成第一季度房价暴涨的主要动因。
近期各大银行贷款政策收紧了，将来房价会不会下跌了？ 每年年底银行政策都会收紧，过完你就松了
房地产政策开始收紧是预示涨价还是跌价？
有人说下半年房贷金融政策收紧，二手房和新房价格会有所下降，你怎么看呢？ 2019年下半年，银行提高房贷利率、甚至出现停贷现象，且全面收紧开发商的融资渠道，开发商资金链面临断裂的风险，在这种情况下，新房与二手房的价格，未来会不会下降呢？一、下半年开发商资金链往往都比较紧张，降价促销是常有的事情从往年的经验来看，即将到来的九月十月，被房地产业称为“金九银十”，因为这两个月对于房企来说，是一年之中楼盘销售的旺季，绝大多数的开发商，都会选择在这一段时间，进行较大幅度的降价促销，以求尽快回款的。过了十月份，差不多就快接近年底，此时，开发商的资金会尤为紧张，工程款、材料款要付，农民工工资不能拖欠，银行利息更是必须得给，每一项都需要支出一大笔资金。因此，为了加快去库存的步伐、快速回笼资金，每年9、10月份，房企都会推出各项“降价促销”活动，比如，交1000抵5万、当天交定金减10万、全款买房98折等等。类似的活动会有好多，而且层出不穷。二、政策的传导作用，银行房贷额度收紧，下半年购房者的需求和意愿会明显降低2019年上半年，全国房价几乎呈现一片上涨的景象，房地产市场貌似有回暖的迹象。不过，随着国家和监管部门，加大调控的力度，房价涨得厉害点的城市被约谈，随之而来的就是地方出台相应政策控制。
楼市调控政策收紧，2018年房价会降吗？ 楼市调控政策收紧，资金面又紧张，加上因城施策，所以无法预判每个城市的房价涨跌情况。但可以告诉大家：第一，不论哪个城市，只看一个数据，人口长期净流入，房价一定会涨；人口长期净流出，房价一定会跌。第二，刚需任何时候买房都适合！因为长期看涨（钱会越来越不值钱的）。不要一时小幅度涨跌影响结婚。第三，国家在抑制房价过快上涨或过快下跌，“房子是来住的不是来炒的”。这说明房价要平稳一点发展，不然会有点麻烦的。第四，就目前情况想靠投资房产赚大钱，很难了，上一次涨的“太离谱”了。所以，2018年房价总体会比较平稳！这也是政策调控的目的。人口净流入或出过大的城市可能例外。以上观点只是个人之拙见！如果喜欢，请关注“大家建筑”头条号，转载、评论、点赞就是鼓励！
