按揭房怎么更换主贷人

关于房产按揭主贷人变更问题 是谁签的合同，房子就是谁的，现在这套房子，是你们俩共有的。如果现在要变更名字，你是按揭买的话，把贷款还清后，再办理除名手续。要么你们跟银行商量，把你前妻欠的一部分债务，先偿还掉。有可能银行答应，出去你前妻的名字。因为现在你们俩都是银行的债务人，银行是债权人，单方面，把债务全部承担在你这，银行也未必同意。再有个办法，就是卖房。 按揭房子主贷人可以变更成共同借款人吗 1、可以，去银行申请就可以。2、还款人变更需要到银行申请，然后签新的合同后，银行和你们夫妻去房管局（也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托）办理变更主合同... 您好，我想麻烦问一下，夫妻按揭房变更主贷人应该怎样做? 目前的规定一般是不能进行变更的. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 四川高扬律师事务所 专业：经济纠纷 仲裁 婚姻家庭 婚姻家庭 ... 用按揭房抵债务是否能更换主贷人? 房屋主贷人刘某欠李某10万元债务,经双方协议刘某用尚未还清贷款的房屋偿还所李某的10万元,请问贷款主贷人是否能更换为李某? 按揭房是夫妻双方共同拥有，现在想更换主贷人可以吗？ 不可以 房贷怎样还款比较划算？房贷主贷人可以变更吗？ 大家在购买房子的时候会考虑很多的东西，除了要选择出楼盘之外，户型也是必须要考虑的，那么，市面上的房子价格特别高，很多家庭都承受不起全款，那么，房贷怎样还款比较划... 离婚后按揭房如何变更主贷人 undefinedundefined 双方离婚，房产证上所有人为共同所有，贷款人是女方公积金贷款（建行）。请问该如何办理手续，将贷款人变更为男方，同时房产证变更所有人。... 工商银行房屋贷款按揭如何变更主贷人 你的意思就是借款人想要变更是吗？如果房子是你的情况下，正常是不可以变更的，除非你把剩余的钱还清 然后再做消费贷款就可以做得了。但是现在要做得情况下。都是做个人经营性贷款。还有之前做得按揭利息比较低。所以希望你不要转按揭。之前的利息是在4厘左右，现在的话 要到8厘了。还有一些放款的途径比较麻烦。 房贷按揭人的名字可以更改吗？ 不能。因为按揭人就是债务复人，债务是不能转让的。如果你的房子想更制换按揭人的话就只能办理贷款结清，在办理过户手续的时候办百理贷款，流程就和正常的买卖流程一样，如下： 1.签订买卖合同 2.到银行签订贷款合同 3.银行审核通度过 4.到房管局办理过户手续 5.委托中介知和购买人一起取件或买受人单方取件 6.拿到产权证后交件到银行 7.银行放款到卖方的账道户 8.交易完毕 离婚后，还有按揭的房产如何变更贷款人？ 一没有房产证的，离婚2113按5261揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后4102如何过户呢?我们1653都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以...

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