贷款买的房子，按揭中，开发商跑了怎么办 一、办理按揭贷款需要提供的资料：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.购房协议书正本；3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5.开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2.交齐首期购房款；3.有稳定合法收入，有还款付息能力；4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6.所购房屋不在拆迁公告范围内；7.贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
买房时交完首付和开发商签订合同贷款，但是贷款没贷下来怎么办？ 写回答 有奖励 共6 某某知道合伙人 LV.2 2019-09-08 关注 可以要求开发商退回首付款，如若协商不成可以起诉至法院判决。出现这种情况不是双方原因造成，判解除。
对于房产开发商而言：一次性付款与按揭有何区别？为何一次性买房才有优惠呢？
按揭的房房产证已经拿到，开发商不知出了什么问题，我们房产证竟然不会贷款，怎么回事？ 了解房屋性质是申请房屋抵押贷款的前提森强金融谁都有过经济困难的时候，那么借钱成为一个难事，现如今我们可以选择北京房屋抵押贷款，这就比较便捷，但是不是任何人选择北京房屋抵押贷款就能够成功的，首先你的房子能不能够办理房屋抵押贷款这就要看有无产权这些，所以了设计到了房屋的性质，所以下面森强小编给大家介绍一下那些房子因为产权不能够办理北京房屋抵押贷款的。“小产权房”不能办理北京房屋抵押贷款小产权土地属于集体土地，归村集体经济合作组织所有，不可以分割办理个人土地证，也就不能办理房产证。按照规定，银行只接受具有完全产权的房产作为抵押物，因此，想用“小产权房”来作北京房屋抵押贷款显然是行不通的。提示：小产权房只有当地乡镇政府发放的房本，没有国家统一颁发的完整产权证。手中的房本只要不是完整产权的正规产权证，基本都不具备抵押资格。无上市证明的“央产房”不能办理北京房屋抵押贷款一般来说，“中央在京直属机关”例如各部委，国家机关单位的为员工配置的房屋为央产房。央产房属于房改房的一种，因此与房改房的产权证相同。央产房必须在提供了上市证明后才能上市交易，否则对于银行来说，无法取得他项权利证，银行也。
按揭贷款，银行是一次性把钱付给开发商吗 你缴纳的首期3成的钱直接到开发商账户，剩下的钱是银行审批通过后，将余下的7成钱作为按揭贷款一次性发放到开发商账上。后面你的新房产证出来后，会抵押给按揭银行。。
商住房一般抵押能贷多少钱？和按揭一起做又能带多少？ 商用房抵押消费贷款能贷评估价的5成，利率会根据你的情况上浮。你最后一句提问时什么意思呢，是不是现在房子有贷款，又想做抵押消费贷款啊，如果是的话，没个途径银行是。
房地产开发商能向银行贷款吗
我想在镇上买套房子可开发商说不能按揭，我可以自己去银行贷款吗 您好，若您需要办理我行的2113贷款业务5261，以下是以深圳地区的4102商贷转公积金贷款为例，您了解一下：1653商转公贷款，是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房（限为住宅，下同）、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款（以下简称公积金贷款，含公积金组合贷款）部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。申请商贷转公积金贷款的条件：1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；2.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；4.申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；5.申请人或者配偶是申请。
