买房交了首付，签了购房合同，现在按揭办不下来，想退房能全额退款吗？该怎么办？ 按揭办不下来，哪一方的责任？说道这问题呢，先给大家举个例子吧，比如，2009年8月，光头强夫妇决定购买一套商品房，并通过中介按揭购买了翠花的一套房屋，随即签订了房屋买卖合同。同时约定：买受人没有提供有效按揭资料，或者无论何种理由被银行全部或部分拒绝放贷，则由乙方也就是说翠最迟在2009年10月18日前向甲方以现金方式付清全部购房款。2009年11月双方还签订了一份补充协议约定：至迟在2009年12月20号前必须支付剩余所有房款双方办理过户手续；同时，还约定：如果是未能按照合同和补充协议约定履行付款义务，甲方，有权把房产再过户到甲方名下。并且乙方承担所，也就是翠花承担所有的经济损失。这个案子的争议焦点有两个：第一个夫妻分别签署的两份合同是否有效？第二个按揭未办成的责任在谁？咱们先说第一个，光头强与翠花所签订的房屋买卖合同和后来的补充协议，是双方的真实意思表达法院认为具有约束力，法院查明签订的这份合同光头强媳妇儿是全程参与的，认定为他们夫妻双方共同签订的房屋买卖合同所以买房构成根本违约。光头强有权利解除合同，并要求买方承担违约责任，其实这个是有法律依据的，合同法第94条规定，有下列情形之一的当事人可以解除合同，：第一。
按揭贷款合同已经签了，但已付全款。让补充协议上面写以后那不到不动产权与公司无关合理吗。还有公司要撤销合同不给任何证明。只有我付全款的发票行吗？
签订了正式购房合同，已经付了全款，现在想办按揭，可不可以更改付款方式？开发商说已经把合同拿到房管局备案了，还有一点，开发商现在的房子属于预售期，但他却我们签订的。
买家按揭不下未按约定时间支付全款 我是卖方，二手房三月签订合同，买家要求中介合同期半年卖家也未注意，买家是外地人拖延两月未及时办理按揭4月政策出台导致外地人无法贷款，买家按揭不下于合同到期前20天。
按揭贷款下不来 把贷款合同撤销，在和开发商签个补充协议可以吗。购房合同上改下付全款 可以吗？ 按揭贷款下不来 想付全款。把贷款合同撤销，在和开发商签个补充协议可以吗。购房合同上改下付全款 盖章。可以吗？房管局还去吗。
