来源：淄博新闻网
淄博新闻网讯 对于水,中国人似乎总有层出不穷的赞美之词。
这种自古而来对水的推崇和倾慕,造就了国人百折不挠的品格和潇洒灵性的气质,也催生了深厚的择水而居情结。
从深圳的后海,到上海的黄浦江,再到杭州的西湖,在所有城市,其最优质的居住片区总是离不开江河湖海那一片水。之于淄博,择水而居的情结,则是齐盛湖,是红莲湖,更是最近大热的文昌湖区带来的优质湖居生活。
国人对于水的热衷,催生各个城市生的水岸湖畔都成为了价值高地。而属于文昌湖的故事,正在上演。
水活城市 搅动区域经济价值高地
纵观国内各城市的发展,邻水伴湖之处总是经济最发达所在。确实,得天独厚的环境吸引人群的汇聚,人群的汇聚引领产业配套的落地,产业配套的落地带动区域的发展。
上海的陆家嘴,它是改革开放后中国依水而发的最典型案例。借助黄浦江与长江沿岸其他城市的联动和长江出海口的优良港区条件,迅速成为带动上海飞速发展的龙头板块。
数据显示,2019年陆家嘴CBD预估总产值6000亿,商务楼宇数量250座,世界500强企业落户约200家,总部型企业数量107家,金融企业数量超1000家。从各方面来看,都是国内头部CBD的翘楚。
无独有偶。中国近年发展最快的城市之一,杭州,它快速增长的经济体量的背后,也离不开湖区的助力。在西湖和西溪两大湖区的加持下,杭州培养了灵动与安逸的基因,也吸引了旅游和互联网等新兴产业集聚和落地。截止2019年底,杭州实现地区生产总值(GDP)15373亿元,同比增长6.8%。其中数字经济核心产业实现增加值3795亿元,服务业增加值10172亿元,两项产业对GDP增长贡献率超9成。
目光回到淄博,毗邻齐盛湖和新区水系的城市CBD,已发展成淄博市的金融服务中心、高端服务业中心、企业总部基地,成为带动城市产业升级和新旧动能转换的中坚力量。
而新兴的生态宜居湖区文昌湖区,频频引来一线品牌企业的关注和投资,已经成为淄博现阶段极具经济增值潜力的新一线湖区。
健康宜居 湖居引领生态价值高地
淄博人的湖居情结,还来源于湖区给生活品质带来的实质提升。
智者乐山,仁者乐水。湖泊用它的平静安抚人们,喧嚣尘世,唯有在湖畔的幽雅静谧之中,才能找到让身心舒适和安定的力量。到湖边去,已然成为中国人追求诗意生活的共同理想。湖居的最大价值,便在于自然、和谐。
当下淄博大火的湖居胜地——文昌湖,位于淄博市中心城区西南,距主城区10公里左右。湖面面积7平方公里,湖区沼泽与湿地18平方公里,是淄博不可多得的大型生态湖区,大幅的水域面积也为更多淄博人实现湖居梦想提供了可能。
资料显示,文昌湖区辖区森林面积约8.35万亩,覆盖率高达60%以上,负氧离子含量是市区的10倍。萌山、莲花山、金山、焕山、杏山等十几座山体环抱,万亩环湖公园环湖而起,上千亩花海艺圃争奇夺艳。
相比淄博其它湖区,山水相连的景观资源,也催动文昌湖跻身鲁中生态价值高地,成为绝佳的生态、健康、宜居胜地。
难以复制 湖区稳坐楼市价值高地
观湖容易,湖居难得。特别是对淄博这种传统重工业城市而言,长久以来污染和水资源短缺更是使临湖而居可遇不可求,也激发了淄博人对于湖居生活的无限向往。
正是因为湖居的稀缺性,湖区的价值正与日俱增。以杭州西湖为例,这里是国内最知名的湖居胜地,也是公认的豪宅片区,以70000元/㎡的房价傲居杭州,最高价格直逼130000元/㎡。
放眼淄博,相较于其他传统湖区,文昌湖周边的房价正处于起步阶段。相比于齐盛湖动辄14000元/㎡的价格,这里均价在6000~7000元/㎡,尚属价格洼地。而在市场需求和产品稀缺的双重作用下,这里必然成为楼市最具潜力的价值高地。
春江水暖鸭先知,龙头企业总是眼光独到,快人一步。这个夏天,恒大在文昌湖畔掀起一股绿色风暴,其顶级健康IP——淄博恒大养生谷重磅亮相。
乘势而上 打造健康宜居价值高地
作为全球排名138位的世界500强企业,恒大近年来以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头,谋求多元化发展。聚焦大健康板块,已在全国生态高地进行全面布局,截止2019年底,其拳头产品恒大养生谷已布局23个,实力雄厚引人瞩目。
此次恒大健康首进齐鲁,布局淄博恒大养生谷,刚亮相即获中指院权威颁发“环渤海区域健康生态人居标杆”,频频登上话题榜首。在“世界级千亩健康大城”与“文昌湖省级旅游度假区”的双向驱动下,一个鲁中最佳健康宜居板块正强势崛起。
依托文昌湖区优越的自然资源,淄博恒大养生谷创新性地打造约2万㎡的颐养、长乐、康益、亲子四大健康乐园,32个特色场馆,覆盖从孕前、婴儿直到百岁老人的全生命周期,提供全方位健康管理服务,可满足一家三代健康养生需求,让幼有所乐、老有所依、青有所享,开启全龄化健康新生活。同时,项目还规划建设约5100㎡综合运动中心、约1000㎡少年宫、约14000㎡国际会议饮食中心、约28000㎡恒和医院、约29000㎡主题酒店和约4000㎡风情商业街。
可以说,恒大以超前的格局和视野、围绕全龄化健康管理,几乎布局了所有与目前最火热的“大健康+”产业有关的功能与业态,并围绕此展开深度布局与加速推进,从长远出发,规范化、多功能、泛产业、全生活场景,打造了一座更具温度感与生命力的健康养生之城。
健康人居有几个维度,同时拥有得天独厚的自然环境与硬核“大健康”配套已是难得,更重要的是,恒大凭借自身产品开发实力和产业整合能力,提供了海量“软件”服务。例如,通过专业健康团队搭建终生健康跟踪管理体系；以高标准恒和医院提供超便捷医疗服务；打造填补市场空白的多元化颐养体系；携手知名保险机构提供保障全、周期长、赔付快的重疾保险等等。
毫不夸张地说,这将为山东的湖居理念和健康体系带来一次革命性升级。虽然近年来淄博不少项目都举起过居住升级的大旗。但淄博恒大养生谷这种从理念、规划、产品、配套和服务等多维度、全方面更新的,才更能担得起“升级”二字。
2020年,是淄博转型升级的关键一年。于此同时,淄博恒大养生谷带着大健康产业落位文昌湖,双方相互成就,相得益彰。
一场城市居住革新的大幕徐徐拉开,淄博由此迈入湖居大时代。
（实习编辑 曹瀚文）
责任编辑 董晴晴
