投标时如果招标文件里没有限制不平衡报价幅度,那么我可以在前面报成畸高,后面个别分部分项填成0吗? 一、投标采用头重脚轻的不平衡报价,如果招标文件里没有限制不平衡报价幅度,那么我可以在前面报成畸高,…一般农村混凝土硬化路面,3米宽,20公分厚度,大包需多少钱一米? 农村道路一般也没什么大型重型车辆,一般招标书上也会说明要求,大多数要求标号C20,厚度20公分或者15公分。但实际施工不是这么干的,路基修整的时候将两边装模的地方挖低些,中间堆土,于是实际打完了后,从侧面看是有要求的那么厚,但路中间可能只有一半厚,碰到甲方验收认真的或者甲方没关照好的,会到路中间钻孔取样。那就有事做了。一般按要求来计算可以得到没平方单价:c20标号,20公分厚。商品混凝土大约480一方,一方打五个平方,那每平方米就是96元。算点损耗大约100块钱一平方。劳务包括基底修整,装边模,模上附薄膜,打混凝土,另外加上模板租金,大约需要合12块钱一平方。另外需要买些薄膜,沥青填缝,割缝,养护,另外还有回扣和打发牛鬼蛇神的红包请客之类的,大约摊到每平方10~20元一平方。那么一平方路面硬化需要130块钱。3米宽的路基,一米长就是3个平方,那么一米长的路直接成本就是400元。按9%的税率,5%的管理费,10%的合理利润,那么成本就是530元一米。一公里长的路,报价最少得53万,才不亏。某地区土拍的楼面价是13000,开发商要卖多少才能保本,是如何计算的? 根据竞拍土地的楼面地价,综合有关税费规定及市场利润情况,来预判开发商的保本价格,是一个很有趣的游戏。同时,也是专业买房客必须练就的一项基本功。下面,就让我们来玩一玩,露一点点“天机”吧。新建商品房的价格,通常由五个部分组成:一、土地有关成本假设土地楼面价是13000元。那么,土地加上契税就是:13000*(1+4%)=13520元。因为,我国规定的契税税率为3%—5%,这里取中位数测算。另外,根据各地政策规定不同,报批报建规费基本在100-300元平米,也取中间值150元。成本上升至13670元。二、建安工程费既然是高地价,估计是高层的可能性很大,通常来说,长三角的建安工程费每平米2000—3000元,按平均2500进行测算。成本上升至16170元。三、管理费用、财务费用和销售费用、分别按照楼面地价的3%、5%、3%比例进行保守测算,13000*(3%5%3%)=1430元。成本上升至17600元。四、税收负担除增值税作为价外税,不在此考虑外,房地产开发企业需要承担土地增值税、企业所得税、印花税、城建税及附加等税收负担。因为通常税收负担应当以销售收入来计算,按j测算是比例范围,则按土地增值税10%、企业所得税8%、其他税收及附加2%来进行测算,那就是13000*(10%8%2%)=2600。投标单位报价,招标单位让下浮几个点,请问怎么来计算下浮几个点?如:5884500下浮5个点是多少?增加5个点又是多少呢? 下浮5个点是:5884500*5%294225下浮后剩余5884500-294225=5590275增加是加起来.
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