个人持有的商业地产要交房产税吗？如果要交，以什么为标准，每年都要缴纳吗每年交多少税？ 个人持有的商业地产要交房产税吗？如果要交，以什么为标准，每年都要缴纳吗？如果以400万价格算，每年交多少税？
中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定
增值税扩围的含义与意义，并概括其具体政策。 增值税扩围就是扩大增值税征税范围。进行增值税扩围，为了进一步解决货物和劳务税制中的重复征税问题，完善税收制度，支持现代服务业发展。对增值税“扩围”改革试点的行业、税率、收入归属和税收优惠政策等，国务院提出了明确要求，一是先在上海市交通运输业和部分现代服务业等开展试点，条件成熟时可选择部分行业在全国范围进行试点；二是在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率；三是试点期间原归属试点地区的营业税收入，改征增值税后收入仍归属试点地区。同时，试点行业原营业税优惠政策可以延续，并根据增值税特点调整。纳入改革试点的纳税人缴纳的增值税可按规定抵扣。国务院开启增值税“扩围”改革试点，在部分地区和行业开展深化增值税制度改革试点，逐步将目前征收营业税的行业改为征收增值税。
你所在的行业工作几年可以达到年薪 50~100 万？职业发展和晋升前景如何？
为什么说二手商铺绝对不能买？税高，无续期，是这样吗？ 大家好，我是勇谈。商铺等商业房产本身的交易税费过高，产权使用年限较短（一般是40年）这也是为何很多人都不建议购买二手商铺的原因。从某些方面来说这也是为何会出现商业房产供过于求的关键，因为本身的“先天不足”导致。借此机会简单谈谈我的观察。商铺投资多数收益都是来自于“房租收益”，近些年几乎没有几个人投资商铺是靠赚差价来获利的别说二手商铺不能买，哪怕如今房产背景下新商铺都已经出现了“有价无市”的情况商铺的房价走势跟住宅并非完全相同，图上所示是2010-2018年商业营业用房销售价格走势图，可以看到一个基本事实“商铺的房价走势并非是只涨不跌的”。为何会如此？其实还是跟商铺投资收益低、收益过于单一有关系。看过我文章的朋友应该知道一个这样的数据“商业房产的交易税费一般占据了总收益的40%左右”，也就是说100万的商铺假如5年后市场价值150万，那么你需要缴纳的税费就是20万左右；大家需要知道住宅房产的交易税费一般不过20-25%左右，这也是为何包括勇谈在内很多人都不建议大家买卖商铺的原因。商铺本身的价格就比住宅高，年限较短、交易税费高。2021年将要试行的《民典法》也仅仅做出了“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”的说明，。
