买二手房的时候中介收了我一个贷款评估费,这个费用是真的要交么? 评估费都需要的,只是有些中介或者有些银行评估费是自己出了,拿杭州来说,你自己的房子去农商行办理抵押贷款,除过正常的利息以外,还需要额外支出一个房屋评估费用,不过这个钱是可以开局发票的,你可以找他要,如果只是写了一个评估费,不能提供给你发票,那这个钱就是他们自己收取了购买二手房贷款是要给中介按揭服务费吗?一般几个点 我们中介服务费是2.5%个点,我们追求的是客户房东都满意的买房卖房,达成共赢,房子也都是真房源,真图片,真价格,程序正规,还有自己的金融机构,让客户买房无忧买二手房除了要收中介费外,,还要收1.2个点的按揭费吗? 二手房贷款买方应向银行缴纳房贷费:买方向银行按揭应付的费用:1、保险费:评估价×0.04%×贷款年限=2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95元4、评估费:评估价×5‰,最低300元5、工本费:30元银行按揭所需资料:1、身份证 2、收入证明 3、户口本 4、学历证书 5、结婚证/未婚证明6、首付证明 7、配偶人的身份证、收入证明 8、相片1张正规的银行贷款,银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外,不会向客户直接收取费用,因为银行监管单位是禁止银行贷款收费的。一些中介解释不到位,贷款要产生一笔费用叫“按揭贷款代办服务费”,也叫“担保费”,此费用由代办贷款手续的中介公司或贷款公司收取。银行在办理住房贷款时,通常只有入围的机构才能推荐业务办理,一些中介公司没有入围,就只有委托第三方办理,自然就需要交手续费。而一些中介入围了,人家也付出了成本,打了保证金在银行,或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等,所以入围了中介也会收取贷款手续费,2014年6月,国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产佣金收费定价权下放。银行房贷款评估费收多少? 银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批,才能贷款。尤其是二手房,你要是新房就不需要评估了。评估费用是评估额的千分之一,算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五,与银行有合作才按千分之三收取。二手房贷款下来为什么还要交评估费 房屋评估费2113是在对房产的价值进行推测与判5261断时需要交纳的4102费用,如果不交房屋评估费你的二手房就无法正1653常交易。评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买二手房或者是贷款购买新房都必须交纳评估费,一般均由买方出。但是如果是全款付清购买新房则无需交纳评估费。二手房的买卖步骤:1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档。买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管部门查房产档案。3、签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请。5、立契。房地产交易管理部门审核批准后,交易双方。
随机阅读
- 合肥租房网在哪?
- 谁知道快手菲比寻常519资料?
- 讲担当比奉献组织生活会方案 农村支委干部自我批评发言稿
- 当兵政审 我要去当兵 武装部要学校盖章 盖什么章呢 找那个部门盖呢 当兵需要章学校没人怎么办
- 水冷凝器工作原理 冷凝器的工作原理(为什么水从下边进从上边出)
- 苯的二氯代物 详细 苯的二氯代物有几种结构,它们的结构简式分别为?
- 最多跑一次工作点评会 如何看待浙江省推行的“最多跑一次”改革举措?
- 去南宁五象新区平乐大道28号座几路公交车
- CP6贴片机信号线 smt贴片机物料怎么认识
- 男的比女的小十几岁的明星 急,如果一个年纪比较大的男人,喜欢比自己小十几岁的女生,他会采取什么行动?有没有人能一步一步的说说
- 退役军人安置,为什么只有滨城区安置,滨州市不安置? 滨城区毕家村在哪里安置
- 春天怎样养水仙 春天水仙怎么弄
- 马庄镇毛家河村 湖北保康县有什么村
- 河北省廊坊市香河县店面出租 请问河北廊坊市香河县康宁园附近有没有房子出租呢?因为明天就要去北京了,想在那阻个房子!!!!!!!
- 哈尔滨有证练车多少钱一小时? 有证练车哈尔滨
- 帮着中国建了一个宝钢,日本钢铁巨头隐藏有多深 日照钢铁上海宝钢
- 杭州跟屁虫影视有限公司怎么样? 黄海林跟屁虫
- 健康领域思维导图简单好看 思维导图到底有什么用,多举几个例子,说详细点。
- 请问修习佛法如何闻思修,详细一点,一语概括的理解不透!? 闻思修行要达到的目标
- 当男人给你说风流 大家说男人要不要在年轻的时候风流一下呢?