折现率越高，净现值越小，内含报酬率是净现值=0的折现率，为什么净现值>0时，内含报酬率>资本成本？ 将资本成本率作为折现率时，如果净现值>；0，这就表明还存在一个折现率能使净现值=0，而这个使净现值等于零的折现率就是内含报酬率。根据折现率越高，净现值越小，内含报酬率肯定大于资本成本。当用资本成本率作为折现.
影响企业筹资方式的因素有哪些 影响企业融资的因素主要包括：(1)融通资金的数量。其他因素不变，企业所融通资金数量越高，说明企业所得越多，则其融资效率越高.反之亦然。(2)收到所融资金的时间。其他因素保持不变下，企业所融通的资金越早收到，则其所得的现值越大，进而其融资效率越高，反之亦然。(3)所融资金的成本。企业融资成本越高，说明企业所费越多，则其融资效率越低，反之亦然。(4)融资成本支付的时间。企业融资成本支付越晚，则其所费的现值越小.进而其融资效率越高，反之亦然。(5)与现金流量风险水平相适应的折现率。严格地说，与现金流量风险水平相适应的折现率=无风险报酬率+风险补偿率。但是，由于现金流量风险程度具有复杂性和主观性特点，风险补偿率很难准确测定。因此，在实际分析中，通常用资本市场的均衡收益率(或资金机会成本率)近似替代该折现率。因为该折现率直接影响到企业融资所得的现值与融资所费的现值，因此，它必然影响企业的融资效率，但对于影响方向问题，则要视具体情况而定。对于常见的融资项目，其所得较之于所费通常先期发生且较为集中，此时，折现率越大，则融资效率越高，反之，则融资效率越低。
如何判断一只股票是否被低估了？ 股价的上涨无非源自两个动力，要么是估值抬升，要么是业绩改善。找到业绩优良的公司，并不意味着你能赚到钱，还要看你买入卖出的价位，如果发现股价低于公司的内在价值，低买高卖的机会就来了。股票的估值就是用来判断这个时机的工具。如何判断一只股票是否被嘀咕了，方法大致分为两类：绝对估值法和相对估值法。绝对估值法是直接去计算公司的股价应当值多少钱；相对估值法是用市盈率P/E、市净率P/B这样的指标来衡量估值高低。绝对估值方法股利贴现模型：这个模型是将企业未来几年发放的全部股利作为现金流，按照预期的收益率进行折现，最后汇总成总价值。股息率越高，预期收益越低，当前估值就越高。这个模型一般适用于在成熟期且股利发放稳定的企业，以格力为例，我们假定2020年和之后的每股红利能一直保持15-19年这5年的水平，是1.29元/股，同时假定目标收益率是5%，可以得到应有的股价等于1.29/0.05=25.8元。如果假定每年股利增长3%，股价就等于1.29/（0.05-0.03）=64.5元。自由现金流模型：这个模型是把自由现金流按照预期收益率进行折现，整体思路和上面的DDM模型类似，更精确也更复杂。自由现金流模型适用于一些稳定性高的企业，因为对于一些刚成立或成长期的企业来说。
利率越高现值越小 为什么？现值是未来资金的价值吗？是一种预期吗？还有~为什么利率越高投资一种越少？通俗一点解释，利率越高，说明现在的钱相对以后来说，就越不值钱。。
市场利率到底是谁的利率？如何理解？ 市场利率其实主要是有四方面来构成。第一方面主要是有客户在银行存款的储蓄利率。过去银行的储蓄利率就是按按央行的基准利率来定，但是现在市场放开了，各家银行都按基准利率上浮了30%到50%不等。第二部分是个人客户或者企业向银行贷款的利率。个人的贷款主要是向银做的房贷也就是按揭贷款，利率每年的变动也会影响我们房屋贷款还款的多少。企业的融资贷款也会受市场的基准利率影响。第三部分主要是指大的金融机构。像银行与银行之间这种同业拆借利率。这个利率主要是受当时市场资金面的紧张还是宽松程度来决定。但是大的方向也是受市场利率的影响。第四部分主要是指各金融机构在取钱的时候向央妈借钱时候的利率。各个企业和个人去捡的时候，向金融机构来借钱向金融机构，有的时候缺钱的时候，他们就需要向央行来借钱。无论是贷款利率还是存款利率，他们的走势其实都是一致的。这就好比一个商店，他的进货如果成本高，那么他卖货的价格也会提高。这个存款的利率就相当于进货的成本，这个贷款的利率就相当于银行放贷的利率。当然了，一提到市场利率下降可能对企业来说，非常的高兴，因为它的融资成本变低了。缓缓的压力变低了，对于储户来说，不是一个好消息，因为你存款的时。
