为什么长沙的GDP这么猛，房价却能控制在一万以内？ 长沙「房住不炒」的决心的值得其他城市学习的。无论是对开发商的监管，还是对于炒房客的抗击都是果断而坚决。但长期来看，无论政府如何调控，随着城市化进程的加快，人口不断净流入的长沙终将会迎来房价逐步上升的局势。而人口不断聚集的地段也会带来最实际的财富增长。压制房价的手段究其原因你会发现，长沙的治市策略其实和黄市长在位的重庆是一样的。其城市产业结构从不以房地产为主，主要用「天量的土地供给」的方式将高房价这只洪水猛兽牢牢地镇压在外，可谓之良心。尤其在2012-2014年期间。由于土地供应量大，且渠道多。造成不少本土开发商手中有低成本土地储备。即使是主城区的中心位置都有不少的土地供应，中心房价横在10000出头。此外，岳麓、雨花、望城、星沙等区域的热点区域持续开发，望城、星沙长时间价格在4k-5k，低均价换来的高销量更是拉低了整体均价。然而，横久必跌是房地产市场铁定的规律。这种高供给的土地调控方式，心意虽好但市场并不买账。2014年的时候，长沙的库存量同比上涨40.5%，新房库存峰值出现，去库存周期一下子从8个月变成18个月，一跃成为了全国第四，年底长沙新房存量达到1454万平方米，几乎是北京的两倍。那时候长沙九成以上的家庭均拥有。
