架空层有什么标准? 架空层设计标准1.总图位置区域及规模1.1 审核规划批文确认架空层面积。1.2 与物业部确认架空层的功能布置。1.3 架空层的规模类型a.架空层带商铺的;b.架空层带落地户型的;c.架空层带管理用房的;(包括管理用房、设备机房等)d.纯架空层的;2.平面布置及做法 2.1 功能类型2.1.1 通道型—回家之路:展示型功能。2.2.2 休息功能区:设有座椅及软装。2.2.3 活动功能区:设有舞蹈歌唱区—镜面、舞蹈栏杆、挂板 设有乒乓球区—乒乓球台 设有棋牌区—桌椅设有儿童游戏区—软垫、滑梯组合、木马、翘翘板2.2架空层在适当的位置应预留信报箱位置,连续长度≥6m,且不易被雨淋。2.3架空层入口边宜设置钢筋混凝土雨棚宽度1500。2.4 架空层装饰玻璃应采用钢化玻璃。2.5 管线检修口宜设于公共区,不宜设于商铺内。检修口要方便检修。2.6 架空层及大堂砖不宜大于400X800,不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。当采用石材时如总高超过4.5m应采用干挂,石材不宜大于400X800。2.7架空层经常停留区域可采用吊顶,其余位置可不做,或采用150高铝合金吊片式吊顶。2.8架空层外缘4m范围内宜设1%的坡度向外排水。2.9架空层地面(地下室顶板)管线走向排布应合理,不能有管线相。架空楼面是什么意思? 架空楼面是架空层的楼板地面,架空层楼板的下层不是房间是可通行的通道,架空层楼板的下面有保温层。根据《民用建筑设计通则》第2.0.20条:“架空层”指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。简单点说,架空层就是外墙处仅有外支撑结构而没有窗的楼层。《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,架空层指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。架空层以前多用木柱架空,也有用石材的,少有用砖的,随着科技的进步、建筑材料的发展,除了一些仿古建筑还用上述材料外,钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。钢结构的建筑面积如何算? 计算建筑面积的范围 1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。。在砖混结构的建筑图中,架空层的几个墙体用虚线表示是什么意思 建筑墙体中虚线是设计时画上去的,此墙也称间壁墙、隔墙,在施工当中由建设方决定做还是不做,结果是不影响整体的,而工程造价中,预算是不算入造价中的,一般结算时看施工单位是否做了而定。隔墙为分隔建筑物内部空间的墙。隔墙不承重,一般要求轻、薄,有良好的隔声性能。对于不同功能房间的隔墙有不同的要求,如厨房的隔墙应具有耐火性能;盥洗室的隔墙应具有防潮能力。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小,房间面积小,多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动,而框架结构则对墙体大部可以改动。框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上,理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构,所以砖混结构在做建筑设计时,楼高不能超过6层,而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中,国家规定了建筑物要达到的抗震等级,无论是砖混还是框架,都要达到。首层架空层的建筑面积怎么计算 根据预算定额中建筑面积计算规则计算 以北京定额2012为例:坡地的建筑物吊脚架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的。请用图片解释说明,什么是坡地的建筑物吊脚架空层以及深基础架空层? 架空层和深基础架空层意思就是利用建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。一、目前在房地产方面架空层的概念是-利用建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间,顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层,它的四周是无任何围护结构的。二、建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑用词,即是建筑物中用柱子架空的那一层。三、架空层以前多用木柱架空,随着科技的进步、建筑材料的发展,除了一些仿古建筑还用上述材料外,钢结构和钢筋混凝土则垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的,安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。四、架空层建筑古多用之,近代少见,沉寂多年后架空层又开始辉煌于现代住宅建筑之中,我们参观过的深圳四季花城、华侨城等无不体现架空层的实用、精巧有特色,然而又多用于南方,北方少用,究其原因是人们认为其优点在北方不明显,冬季的穿堂风是祸害。
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