如何看待2018年常州的房价已达到14000？ 我是外地人，我也来说说常州房价。第一，这轮房价上涨到12000，跟全国三线城市一致，既有去库存的政策推动，又有一二线城市限购导致外溢效应。第二，棚改货币化推动。拆的规模不小，货币化安置导致的需求不可忽视。第三，供地节奏。从去年开始结束了三年不供地政策，供地一开始就是哄抢，楼面价在那里。同时，一般的楼盘开盘就抢光，供给决定成交规模。第四，房子的金融属性开始显现。对于12000的均价，一般家庭还是可以承受的。比如100平方米，120万，一般家庭的年收入达到10万到20万左右，属于跳一跳够得着的类型。看到房价如果翻倍的资产收益时，可以搏一搏的人很多，进而推动房价上涨。因此，我觉得还是会有一波行情的，均价15000可期。
常州房价还会上涨吗？
四年时间常州房价在造势下能涨多少？ 地处郊区原先不太方便的楼盘，由于地铁的开通，价格会有所提升。
常州房价在2017年大涨的原因有哪些？ 常州是江苏省地级市的其中一个，而且也是长三角地区重要的工业城市，由于房地产库存长期高企被外界冠以“鬼城”之名。常州市区(不含金坛、溧阳)商品住房累计可售面积最高峰。
常州房价破万的原因是什么？ 常州的房价是从2016年九月份开始上涨的，起初上涨的主因是周边城市房价及地价上涨的推动。常州此前几几年房价一直处于沪宁低洼，在这一波上涨中开发商其实已经显得迫不及待。而一旦开了涨价的头，就一路上去。再讲后期能动性，一方面2016年下半年是一批投资客入场将市场推热，供需变动肯定导致价格变动。而到2017年这批投资客基本撤场。但注意，这时候开始土拍了，地价六七千，房价过万似乎合情合理吧。也就是说常州房价不光是过万了，也不可能再降回去。新入场的开发商拿地价高，当然就想卖的高，所以很多所谓改善，高端楼盘面世，这样才能卖高价，但也有一批土地储备足的项目乘势涨了很多，这些项目才是赢家。
是什么支撑一个城市，比如常州的房价一直上涨？ 常州的房价上涨，是多重因素造成的。第一，ZF层面需要上涨，GDP的组成无非是1、2、3产业数据的统计，随着工业企业的大量迁出，GDP随之下降，填补这项空白的，正是房地产，事实也是如此，常州市中心的大量纺织企业搬迁后，原址都是建房地产，鲜有其它用途的；第二，前几年的棚改，都是使用货币拆迁，没有以房易房，造成市场上房屋短缺，从而推高房价；第三，相对沪宁线其它城市，镇江、常州的房价相对是价值洼地，而常州相对镇江具有一定的地域优势，因此，投资买房的选择常州较多，比较一下常州和其它城市的房地产成交量，就可以看出常州的炒作氛围比较浓；第四，常州人的消费观念也比较超前，常州地方虽小，但观念一直较新，从清末民初到改革开放，常州基本引领全国风气之先，从盛宣怀、瞿秋白、吕思勉、赵元任、刘国钧，以至于改革开放初期，全国掀起学习常州的热潮，常州人既开放，同时也比较务实。开放是为了赚钱，务实是守住恒业，因此常州人有积蓄之后都会选择买房置地，而现在置地基本无望，只有买房一途；第五，常州城市规划布局比较合理，城市绿地分布均匀，城市配套比较全面，因此房产也比较具有比较优势。以上仅个人观点，不一定正确，希望批评指正。
常州房价为什么一直没降？ 首先，虽然房地产行情不好，库存大是常州的自身环境。但总有部分楼盘或者地区的房源是供不应求的。比如恐龙园板块及青枫板块，由于板块规划及政府助力，该区域目前刚需房源。
江苏常州房价有没有下降的可能？你怎么看？
