控制性详细规划和上位规划有什么区别 二者的区别在于规划层级不同，控制性详细规划要以上位规划为指导，可以理解为上位规划，是在做低一层次的规划时必须遵守的。上位规划是下位规划的指导性规划。上位的意思是控制性详细规划属于修建性详细规划的上位规划，城市总体规划是控制性详细规划的上位规划，在总体规划中明确城市性质、发展思路，在控制性详细规划中收集基础资料、现状。对规划区域进行用地分析、用地规划、防震减灾、绿地系统、管线道路等专项分析、交通分析以及道路控制点、方位角、坐标。控制性规范又称控制性详细规划（regulatory plan）。是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。扩展资料：1、控制性详细规划的主要任务是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。2、。
控制性详细规划的内容有哪些？ 控制性详细规划（regulatory plan）是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。控制性详细规划。
控制性详细规划的作用是什么呢？ 1、控制性详细规划的作用(1)控制性详细规划起着承上启下的作用 在整个城市规划过程中，控制性详细规划的地位极其特殊。在它之上有城市总体规划和分区规划，在它之下有修建。
控制性详细规划文本规定内容？ 控制性详细规划文本的内容：总则（编制规划的依据与原则）；主管部门和管理权限；土地使用和建筑规划管理通则；地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点；各地块控制指标一览表（控制指标分为规定性和指导性两类，前者必须执行，后者参照执行）。控制性详细规划的图纸：位置图、用地现状图、土地使用规划图、地块划分编号图、各地块控制性详细规划图、各项工程管线规划图。修建性详细规划修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加以下资料：①控制性详细规划对本规划地段的要求，②工程地质、水文地质等资料，③各类建设工程造价等资料。修建性详细规划的成果包括：（一）修建性详细规划的规划说明书：现状条件分析；规划原则和总体构思；用地布局；空间组织和景观特色要求；道路和绿地系统规划；各项专业工程规划及管网综合；竖向规划；主要技术经济指标；工程量及投资估算。（二）修建性详细规划的图纸：规划地段位置图、现状图、规划总平面图、道路交通规划图、竖向规划图、单项或工程管网规划图、表达规划设计意见图的模型或鸟瞰图。
什么是控制性详细规划？什么是修建性详细规划？ 控制性详细规划 regulatory plan 以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。修建性详细规划（site plan或者constructive-detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
控制性详细规划和修建性详细规划的区别和联系 一、区别：（1）总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广，关注更宏观层面的问题。譬如城市定位，城市性质、城市发展规模、城市发展方向、土地利用、空间格局，考虑城市在区域中与其它城市之间的关系与作用等；（2）控制性详细规划则是在中观层面落实总体规划对于城市发展的安排，具体将总规中制定的内容和方针「转译」为以各个地块的用地性质、容积率、绿地率等指标，同时进一步深化城市路网结构，譬如在总体规划中只是一个大致结构的城市空间格局，在控制性详细规划中就要提出具体的路网实现。控制性详细规划的核心问题就是把上位规划的意图以用地性质和指标的形式固定下来；（3）修建性详细规划是在控制性详细规划的基础上，是以可以指导施工的精度为要求制定的规划。举个直观一点的例子，一般来讲，城市设计的总平图纸应该达到修建性详细规划的深度。在前两个规划总图中看不到的建筑，这时候在图纸中也要出现了；以上是内涵上的区别，而最直观的区别是它们三者的图一眼看上去就泾渭分明。无论是比例还是内容，只要你找到图看上一眼，从此区分三者就如呼吸般理所当然。二、联系：从总体规划到控制性详细规划再到修建性详细规划，这是一个从概括到具体，从宏观。
