买房交了全款卖家反悔怎么办我交了36万怎么赔 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
买房交了全款卖家反悔怎么办我交了36万怎么赔 从你的题目看，房东不但收了定金还与你签订了房屋买卖合同，现在房东反悔，你可以选择：1、房东双倍返还定金；2、或者请求法院确认合同有效，请求履行合同；。
我已签了正式的购房合同并一次性支付了全款，由于没看清合同中某一项条款的要求，我现在想单方毁约，能行否？最坏的结果是什么？
买了二手房，交了全款，没有办理过户，买房者可以反悔吗？ 买二手房签了合同，如果不存在合同无效的法定情况，不管是否支付全款，反悔不买了都构成违约。合同就是当事人之间的法律，合同一旦签署就有法律约束力，哪怕合同签字之后一秒，合同也生效了，合同就是合同，必须信守。支付了全款，没有过户，房子的所有权尚未转移，如果卖方坚持要卖房、要求履行合同，如果不存在过户障碍，法院是可以判决继续履行合同的，并不是想反悔就能反悔的。所谓继续履行，在这里就是法院可以判决强制过户。如果买方反悔，卖方不坚持要求继续履行，买方要承担违约责任，买方已经付了全款，钱在卖方手里，买方就处于非常不利的地位。具体违约责任要看合同约定。一般违约金是合同约定房价的20%，钱是卖方已经拿到，ta扣违约金是很容易的。如果房价大跌，卖方损失远远大于违约金，卖方还可以要求买方赔偿损失。付了全款的买方反悔，要承担违约责任，这个除非确实不得已，计算清得失，否则还是不要反悔为好。
我是卖方，房屋全款交涉完后，买方反悔要求我退还房款，签约的合同里没有明确，交易完双方违约的赔偿问题，目前该怎么办？
全款购买一套二手房，合同已经签了，现在房主反悔，该怎么办？ 针对全款购买一套二手房，合同已经签了，定金已经给了，现在房主反悔的情况，建议如下：首先谈谈二手房房东不过户的原因，这样可以对症下药。有以下几个常见的原因：1、房主觉得自己价格卖低了，想要涨价，不办理过户就是为了让你多给点钱；2、房子的共有人不愿意买，夫妻一方不想卖房子，但是另一方在对方不知情的情况下签了买卖合同；3、房主已经将房屋卖给了别人并且办理了过户手续。其次，根据以上分析的原因分别提出建议：1、如果卖家是因为想涨价，那么建议和卖家进行协商，如果双方能够谈成一个双方都接受满意的结果最好，就省去了很多的麻烦；2、如果是夫妻中的一方不愿意，只能够让卖家再去沟通，同样如果是钱能够解决的也可以省去麻烦；3、如果是第三种原因，也就是一房二卖的情况。我国对不动产是采用物权公示主义，即房屋登记的是谁的名字，那么谁就享有该房屋的所有权，这种情况下没过户的买家就不可能再拿到该房屋了。这种情况下只能起诉要求违约金。现实的情况是：根本无法和卖家沟通，卖家就是不愿意卖，或者提出要增加的房款过高。这种情况建议买家直接起诉要求卖家配合办理过户手续。同时建议在签订合同的时候，写清楚过户的时间，已经卖家不配合过户的。
有购房合同并全款一次交清并且卖方付了一年房租后，今又反悔不履行合同如何维权 起诉维权。
全款购房，未过户，只签了买房协议，约定双方不得反悔，否则赔付对方损失。如果现在业主转卖要赔多少？ 看错了，不好意思，您的意思就是说合同还没有签订，那就是最多就是赔偿你付的定金
二手房全款已付但是未过户只办了公证书房东还可以反悔吗？ 一、完全可以，委托人可以随时撤销委托，但公证处应该会通知受托人。二、这只是个凭证，证明你履行了买卖合同的你方的义务：支付货币三、如果她反悔，全款是可以要回来
买房付全款后房主反悔怎么办 全款后从法律上来说交易已经完成，无法反悔。若原房主不给交房，可申请派出所见证情况下强制交房。希望回答对你有用。
