出房率达到多少算合格？ 房屋得房率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用。
高层出房率多少算合理？有超过100%出房率的房子吗？ 一般出房率在70%~95%左右，花园洋房的得房率要高些 其他答案 newhouse211244318 一般出房率在70%~95%左右，花园洋房的得房率要高些 2015-10-26 11：54 。
一般砖混房屋的出房率是多少 人们选房，先看地段，包括地理位置、周边自然环境、人文环境，市政配套服务设施是否完好。其次看项目设计的规模、档次、小区布局、房型结构是否合理。再看房子的配套功能是不是完善。其中一个细节—出房率，也是不能忽视的。为什么有的房子出房率高，有的低呢？我们从以下几个方面来分析：1.建筑结构砖混结构的出房率较低，因为其分割墙均较厚，外墙一般做37厘米厚，这种结构的公用面积就高。框架结构，特别是剪力墙结构，由于其承重体、材质的密度大，厚度只需22厘米，而且内部分割墙不用承重。只有10厘米，不仅出房率高，房间也显大。2.设计问题公摊面积比例过大，与设计不合理有关。百姓投资买房，设计者务必设身处地为其精打细算。在达到使用功能完善的基础上不要无谓地浪费面积。如有商品房在首层设计出穿越建筑物的通道，当然要降低出房率，而消费者并不能获益。3.计算问题开发商应严格按照建设部颁发的有关规则计算，绝对不能把不该分摊的面积强加给消费者。如有的把收费的游泳池、业主会所等休闲娱乐设施也计入公摊，有个别开发商甚至把绿地也摊进去，实在是损害了百姓的利益。总之，出房率是个硬指标，实实在在表示出买100平方米的房子实得的面积数，百姓买房对此。
