坐标成都北三环外上班，首次置业是买北部新城还是三环内的房子呢？生活舒适度、升值空间等，北部新城有希望么？ 成都有句俗话，叫“北乱、东穷、西贵、南富”。成都2017年成都提出“东进”、“南拓”、“西控”、“北改”、“中优”差异化发展的新蓝图。现在说来可能有失偏颇，之前的北乱，主要是荷花池和火车北站，2010年开始划时代的“北改”计划，荷花池、建材市场纷纷关闭搬迁至绕城外国际商贸城，实现更现代化的管理，成都北改开始，又2016年北门随大成都的市场销售和价格均稳步上升。2020年2月至5月，金牛区价格稳步上升，整体均价1.5万左右，改善型住房收青睐，国际商贸城板块的联排销量较好，拉高了北门的整体均价。首次置业，如果资金充裕，建议选择三环内，交通方便、升值快，从全国一二线的城市房价看，主城区的房子即使在市场低迷情况下，也不会贬值，但是相对北部新城居住舒适度不高。北部新城：1、毗河生活带，环境优美，相对主城区，居住舒适度更高，负氧离子更充足，是宜居的居所。2、地铁三号线、BRT的快速通道开通，拉近了与城市间的距离，升值潜力巨大。3、北部新城住宅容积率低，基本在2.0，不是高楼林立，而是相对主城区是低楼层，绿化率更高。4、生活配套完善，大小型商业综合体较多，出则繁华入则宁静。三环外上班，三环内和外都可选择购房，资金充裕的情况下，。
奥园玖俪湾交通方便吗？应该怎么过去？ 楼盘名称：奥园玖俪湾公交线路：毗河路口站(公交站)：X44A路；X44B路；X63路；竹韵大道站(公交站)：X44A路；竹韵大道口站(公交站)：X63路；斑竹园路口站(公交站)：527路；X44A路；X44B路；X46路；北星大道兴贸大道口站(公交站)：527路；651路；672路；X14路；X47路；X64路；新都K6路；北欧知识城站(公交站)：527路；651路；672路；X14路；X47路；X64路；新都K6路；海宁皮革城站(公交站)：527路；651路；672路；X15路；X44B路；X46路；X47路；X64路；新都K6路；海宁皮革城站(北星大道)(公交站)：672路；海宁皮革城西门站(公交站)：527路；672路；X44A路；X44B路；X46路；竹园南街口站(公交站)：527路；X63路；其他交通方式：距成都火车客运东站、北站和成都铁路集装箱中心站、双流国际机场都在30分钟车程内。本项目距离新都城区8公里，距成都市区12公里，距离城北绕城路3KM，距离北星大道400米，距地铁5号线廖家湾站口1.5KM。规划建设中的地铁1、3、5号线直达新都（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。全面及时的楼盘信息，点击查看
奥园玖俪湾这个楼盘怎么样？
城投置地梧桐集怎么样 城投置地梧桐集电话 成都城投置地梧桐集是成都金牛的新楼盘，开发商暂无资料，城投置地梧桐集普通住宅产权为70年，花园洋房产权为70年，公租房产权为70年，叠拼产权为70年，成都.
奥园玖丽湾怎么样？ 奥园玖俪湾是由成都新西南房地产有限公司打造的一个70年产权的住宅项目，位于成都市新都区斑竹园镇中利路，属于新都区斑竹园板块，具有以下优势：1.交通：位于新都区云兴路与忠柳路交汇处，距离新都城区8公里，距成都市区12公里，且距地铁5号线廖家湾站口约1.5公里（预计2019年开通运行），规划建设中的地铁1、3、5号线后期工程都会直达新都。公共交通可乘坐527路、651路、672路、X14路、X47路、X64路、新都K6路公交车至北星大道兴贸大道口站步行300米到达，区位优势明显；2.环境：位于成都市北四环外侧，斑竹园镇东侧，毗河以北，北星大道以西，东侧北欧知识城一期，南侧毗邻诺贝尔生态公园，属于政府打造的畔河生态圈。周边拥有北部新城的商贸、物流、人文等配套，同时还享有三大公园（翡翠公园、滨河公园、诺贝尔公园）的生态优势，环境优美，适合居住；3.商业：项目左侧有北欧知识城商业综合体及成熟的社区底商，南北侧1公里内有商业休闲中心成都商贸城、海宁皮革城等大型商业中心，全方位满足商业需求；4.医疗：项目附近有斑竹园镇卫医院、斑竹园公立卫生院、成都北新医院，满足日常医疗需求。
成都地铁五号线即将开通，周边的房价还会继续再涨吗？地铁真的对房价那么大的影响吗？ 成都市这些年交通发展迅速，地铁轨道交通虽然发展较晚，但是规划和修建迅速，目前包括地铁1、2、3、4、7、10号线［部分二期或三期在建］都已经开通运营，而地铁5、6、8、9、18号线等都在紧锣密鼓的修建中。记得成都市地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较温柔的，因为当时的交通习惯和地铁还没有普及到成都“东南西北”，所以没有大的感觉，当然也和当时的人口机构和房地产市场需求有关。但是近年来几乎每年都会开通地铁线路，地铁线路几乎覆盖了成都市大部分公交“换乘点”，地铁变得流行起来，“地铁一响，黄金万两”的规律也在成都发生，“地铁上盖”、无缝对接的地铁房子会成为成都市的抢手货，同时价格还不低。地铁旁的二手房也是大家租房的首选，租金在同市场区域也高些不少。随着城市经济的不断发展，目前成都已经成为了全国房地产最具投资价值的新一线城市，受此影响，成都房价也在不断上涨。前两年成都房价上涨十分快，特别是地铁沿线的房价，地铁1号线一、二期，2号线全线，3号线一期和四号线一 二期，3号线 7号线 沿线房价都十分火爆。这说明，地铁的开通对房价有很大的推动作用。成都地铁五号线将在2019年底开通，地铁沿线的房地产项目价格上涨是必然趋势，从。
成都地铁5号线的站点设置 正式名称（不含换乘站）5号线一、二期 站名行政区地理位置华桂路站 新都 区 香城大道华桂路段南侧，地处由老地名华藏寺而得名的华藏村 柏水场站 新都区 兴城大道与天柏路。
成都地铁五号线即将开通，周边的房价还会继续再涨吗？地铁真的对房价那么大的影响吗？ 个人觉得，房价涨跌是市场决定的，但是有些硬性指标，教育资源，医疗配套，交通便捷，小区硬件设施物业服务等等起到决定作用，仅供参考
