供暖缴费是按实际使用面积还是建筑面积 供热费是2113按建筑面积交。供热建筑面积可按以下5261方式计算4102：1、以房屋竣工图为准，图纸上标出的建1653筑面积(不含公摊面积)就是供热建筑的面积。2、若是老住宅没有竣工图作为依据，则以使用面积(公产房本上的计租面积)乘以系数1.3就可算出供热建筑面积。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。如双方有争议，则以现场丈量为准，两户之间的共用墙量至墙中线，外墙一律量至外墙皮。跃层住宅房屋也按以上标准收费，其上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费。对于特别高的特殊房型，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。
建筑面积与采暖面积如何换算？？？ 采暖面积=建筑面积；集中供热按照建筑面积计收热费。集中供热面积的计算方法规定，集中供热按照建筑面积计收热费，计算公式即为热费=供热面积*供热面积价格。按照《房屋建筑面积测绘规范》，房屋建筑面积=公摊建筑面积+套内建筑面积。套内建筑面积=阳台建筑面积+套内墙体面积+套内使用面积。套内使用面积=套内房间面积+过门面积。建筑面积：套内建筑面积：小套内建筑面积：套内使用面积：小套内使用面积=100：85：82：75：70。扩展资料：建筑面积计算要求给规定：1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。3、建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。参考资料来源：-集中供热面积
现在的高层楼房为供暖是按实际使用面积还是按房产证面积算啊？ 用户不具备分户用热计量条件的，按照供热面积收费；用户具备分户用热计量条件的，按照用热量收费。1、根据《山东省供热条例》第二十四条规定：用户具备分户用热计量条件的，供热企业应当按照用热量收费。收费按照基本热价和计量热价相结合的两部制热价核算，按照供热面积核算的基本热价不得超过全部按照供热面积核算热价的百分之三十。2、用户不具备分户用热计量条件的，按照供热面积收费。设区的市、县（市）供热计量整体改造完成前，对居民用户按照用热量收费数额超过按照供热面积收费数额的，其超过部分的收费上限，由设区的市、县（市）人民政府确定。3、根据《山东省供热条例》第二十五条规定：供热企业应当向最终用户收取热费。用户应当按照供用热合同的约定及时足额交纳热费。供热企业可以自行向用户收取热费，也可以委托金融机构或者其他单位代收；用户选择向供热企业直接交纳热费的，供热企业不得拒绝。扩展资e68a84e79fa5e9819331333431353366料：用户有权就供热收费、供热服务等事项向供热企业查询、投诉，供热企业应当在三日内予以答复。供热企业的工作人员上门服务时，应当佩带统一标志，文明服务，用户应当予以配合。供热企业应当按照供用热合同约定。
