今年威海房价上涨的原因以及将会是一个怎样的变化？ 2017-2018威海房价有一个怎么样的趋势？ 威海楼市：回顾17年，展望18年，来看12月份的威海房价，建议理性入市，房子是用来住的。作为威海地区比较…
威海的房子多少钱一平方？ 威海分三个区，高区、环翠区、经区、每个区都有不同的价位，现在威海所有的小区都配有地暖，不过威海这边的室内温度比东北差远了，威海一般冬天室内温度在22度左右，现在在张村房价应该在4500左右一般都是高层都有楼层浮动价，在经区温泉 固山 房价一般都是3000左右，威海市里的最便宜的房价应该最便宜的是6500左右，还有现在有很多精装修的楼盘属于多层房子（好像不适合老年人居住）这种多层房子不按平方销售，一般都是按照整套价格出售。每个小区都是都不错，就看楼主怎么选择了，一般老人居住房子应该选择离医院、市场、超市比较近的小区。每个人的看法不一样买房子楼主最好亲自来考察一下
为什么威海现在的房子几乎没有库存，威海房价会一直涨吗？多年以后会不会出现大量二手房？
威海张村房屋的房价怎么样？ 盛德世纪新城均价6000元/㎡地址：张村大光华学校东侧交通状况：2、30、29、38、48路公交车都能到达，其中38路最近，在世纪康城站点下车。盛德世纪新城
威海房价不好卖也不降价的原因是什么？ 你好，我来回答你这个问题。我们现在都有一个对威海普遍的看法，那就是什么呢？就是威海的物价高，消费高，工资非常低，房价也特别高，现在我们可能奋斗一年都买不起几平方的房子。而一个直接的想法就是说威海这个小破地方，为什么房价这么高，值得吗？看着吧，不用几年，威海的房价绝对会全面落价，就和以前白菜价一样。威海在2017年之前，房价确实很低，框架房也就是五六千块钱一平方。而老房子也就是九八年建成的砖混房子更便宜，基本上在4000多5000左右徘徊。甚至我们说张村的房子都很便宜，你会发现很多人买不起房子，或者说首付非常低的话，都跑去张村买房子，为什么因为张村的房子便宜，而以前呢，威海也基本上没有大型的开发商入驻，基本上都是以威海本地的开发商为主，比如说西郊威高盛德。但是在2017年以后，刚过完年以后，全国的房价都开始猛涨，威海也不例外。那个时候你会发现你朋友的房子有可能好几个月都卖不出去，可是就在那几天一下子就被卖出去了。而且还卖了一个好价钱。均价从四五千，五六千直接涨到了八九千上万。我们说，威海的房价上涨完全是受大环境的影响，一方面是一二线城市的限购限贷导致到很多炒房客直接跑到三四线城市来买房子，第二就是棚改。
现在威海张村的房价是多少？ 5300~5600分地方
2018年威海房价会降吗？ 要搞清楚这个事情，首先我们得弄明白威海是一座什么样的城市。还有房价上涨的机制源头在哪？首先，威海是一个沿海旅游城市，海岸线旅游资源尤为丰富。威海围绕着旅游做了很多工作，包括不发展污染性工业，工业迁出市区等等，不得不说威海是一座相当精致、相当干净的小城。对很多旅游爱好者、退休养老人群有很大的吸引力。第二，房价上涨的机制是什么？1、供求关系：这是根本，就是需求大于供给，商品价格才会上涨。这里不仅包括住的需求，还有投资的需求，土地的供应等。结合这两点，我们来勉强预测一下威海未来房价。“供”的方面，主要为土地供应：土地稀缺。威海土地市场，从进入17年开始，基本就没有多少新地入市。威海地势狭长，依山傍海。本身可供开发的土地就非常有限，截止现在，市区内的土地，基本上能开发的都已经开发了。加上恒大、保利、华润、华发等加大开发商入驻威海，威高集团继续在 临港区拿地。国家提倡的“非房地产企业的土地、村集体的土地可以作为建设用地入市建住宅”恐怕在短时间内难见成效。所以说威海土地资源愈发紧俏。需求层面：1、刚需：中国的城镇化已经进入下半场，威海城镇化水平已经达到65%。所以刚需买房比例未来不会很大，这对威海地产市场。
