物业承接查验的工作流程是什么 物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在。
承接查验准备工作有哪些？ 承接查验准备工作：（一）人员准备 物业的承接查验是一项技术难度高、专业性强、对日后的管理有较大影响的专业技术性工作。物业管理企业在承接查验前就应承接物业的类型、。
物业管理权承接查验的实施是怎样的？ (1)确定物业承接查验方案的程序。1.关于工程质量合格证和规划？消防？环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件的备案文件。2.供水？供电？供气？供热等专业公司的供用合同与计量表具的相关文件。3.教育？卫生等公共配套设施的竣工验收文件。4.电梯？二次供水？高压供电？消防设施？压力容器？电子监控系统等公共用设施设备取得使用合格证书。5.物业使用？维护和管理的相关技术资料完整齐全。6.物业买卖合同？临时管理规约等法规规定的物业管理必需的文件。7.物业竣工图纸及竣工资料。(2)物业承接查验方案的内容。1.组建物业承接查验小组。2.列出各专业工程实施查验的技术依据。3.确定物业现场查验内容。4.拟定物业共用部位？共用设施设备现场查案方案。5.物业承接查验物资准备。6.现场查验风险及预防措施。(3)物业资料的查验与移交。1.竣工总平面图
物业承接查验的程序为（）。A.移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→ 正确答案：C
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物业承接查验的主要内容有哪些 主要内容1、物业资料在（二）物业查验的方式办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验下列资料：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）物业管理所必需的其他资料。2、物业共用部位按照《物业管理条例》的规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。主32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431356132要内容包括：（1）主体结构及外墙、屋面；（2）共用部位楼面、地面、内墙面、天花、门窗；（3）公共卫生间、阳台；（4）公共走廊、楼道及其扶手、护栏等。3、共用设施设备物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同，共用设施设备承接查验的主要内容有：低压配电设施，柴油发电机组，电气照明，插座装置，防雷与接地，给水排水、电梯，消防水系统，通信网络系统，火灾报警及消防联运系统，排烟送风系统，安全防范系统，采暖和空调等。4、园林绿化工程园林绿化分为园林植物和园林建筑。物业的园林植物一般有花卉、树木、草坪、绿（花）篱、花坛等，。
物业承接查验协议甲方：乙方：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《物业承接查验办法》及相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就小区物业承接查验事宜订立本协议。第一条 物业承接查验范围：小区所属物业共用部位、共用设施设备。第二条 查验标准及项目：按照国家《物业承接查验办法》等国家有关规定以及物业买卖合同的约定。移交项目应权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全。第三条 查验时限：物业买卖合同约定交付使用15日前完成。第四条 查验方式：1、甲方在确认承接项目竣工完成后，提前20天发出书面函件知会乙方准备查验。同时应在书面知会函发出当天向乙方移交下列资料：A、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；B、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；C、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件；D、物业质量保修文件和物业使用说明文件；E、承接查验所必需的其他资料。F、未能全部移交前款所列资料的，建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。2、乙方在收到。
