物业管理公司需要入户维修，业主是否应该配合？ 影楼似乎不是很好的哦。你可以问问你身边的朋友的啊 2014-12-27 04：26 2014-12-13 03：34 评论(0)赞(0) 2014-09-30 00：07 小区内房屋结构相连，供水、供电、供气、供热等。
业主不配合维修，物业如何处理？ 本所律师解析：有的小区的排水口设置在业主室内的阳台上，由于业主的不配合和不经常在家等情况给疏通排水口带来很大的不便。根据相关规定：“住宅的共用部位、共用设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿 所以如果遇到业主不配合的，尽量让其签署免责书，拒签的要进行影像摄录证明免责书已经送达。不经常在家的，可以留份通知在业主的房门上并摄录证明通知书已经送到。这样可以明确体现物业已经尽到了维修义务，但是由于业主的不配合才对其他人产生了不利后果。
物业公司工程部的职能及日常工作内容是什么？ 物业工程部主要工作职责范围1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的。
物业以线路检修为名断电，如何解决？ 直接找供电局报修，然后在拨打110，然后还可以给媒体网站打电话，把事情弄大点，物业跟本就没权利断电，他们就是想整你，你们还要把这13天因为断电带来的经济损失算清楚，最后让物业赔偿，他要不赔就起诉他们。
物业领班的日常工作内容是什么？ 1 每个工作日提前到岗，检查所有当值人员的仪容仪表及到岗情况，有缺岗的应及时合理地做出安排，确保前台服务正常运行。2 查阅上一工作日的工作日志和《客户问询/投诉/意见统计表》，对未完成之服务重点关注并督促客服助理跟进解决，必要时直接跟进解决，对重大事件的处理必须跟进。3 督导客服助理的日常工作，使之按公司制定的服务标准和服务要求为客户提供服务。4 做好客户服务的统计，并抽查服务完成质量，对有偿服务进行登记，并跟进费用收缴和回访。5 收集整理客户对物业管理服务的意见和建议，及时提出采纳意见上报部门主管。6 经常检查前台接待服务人员的工作状况，督导服务人员保持良好的服务形象、使用规范的服务用语和按要求填写各类表单，做好交接班记录。7 督导客服务中心工作人员为客户提供优质的服务。8 按要求检查项目的设施设备、绿摆花卉、装饰物品以及清洁等的状况，发现问题及时协调相关部门解决。9 在完成自己的工作报告的同时督促员工按时物业管理员完成每周工作报告，整理后交部门经理审阅。10 协助相关部门对各项物业管理服务费用的收缴工作，协调解决收缴中遇到问题。11 按公司的考核标准和要求，公平公正作好对属下员工的工作绩效考核。12 。
