怎样看待武汉的二手房市场？ 感谢邀请！导读：1、武汉当下二手房市场房价倒挂严重，购房形势严峻，处境要比新房市场更艰难。2、武汉市场购房人群的需求面临饱和，但房价的不确定性，也早就了更多人对市场的观望情绪激烈。3、武汉作为华中区域的潜力城市，未来价值还是很大的。据贝壳网最新数据显示，5月武汉新房均价15988元/㎡，环比上月上涨0.34%，二手房均价17374元/㎡，环比上月下跌1.17%。武汉新房房价走势武汉二手房房价走势同期，武汉的房贷利率最低也上浮至20%。这意味着，二手房市场不仅面对着新房市场的冲击，在价格战中处于劣势，这种倒挂现象也在房贷利率的冲击下，更显困境难行。目前武汉楼市的基本情况就是如此，在房价和房贷利率的共同作用下，无论选择新房市场还是二手房市场，对于购房人群来说，其实都是件很纠结的事情。首先，二手房的房价无法对购房者形成价格优势，而在住房的品质上，也无法与新房形成比较。二手房的优势就在于现房，周边的生活配套相对完善，但对于购房者来说，无论自住还是投资，新房都更具备吸引力。原因无外乎，新房入手价低，贷款便利。其次，3月25日下午，武汉公积金中心、国土规划局和房管局联合召开发布会，调整住房公积金贷款政策：职工家庭购买首套住房。
