山东日照现在适合买房吗？都说房价会降不知日照房价是涨还是跌？ 一、日照房价对比成都龙泉驿房价图一是山东GDP排名，其中日照为1949.38亿元，排名倒数第二。仅高于排名倒数第一的枣庄1693.91亿元。按照GDP定位，日照为四线城市。根据图二显示，成都郊区房价11531元，应指的是龙泉驿，也是低于日照的。可是成都是新一线城市且有一亿四川人民兜底，日照仅仅为一个四线城市怎能承受住高房价？二、日照企业分析图三是日照的企业排名日照一半产业和日照港有关系的，你有时间开车到了石臼，全是日照港基地。其次还有两个钢厂：山钢和日钢。岚桥集团也是搞石化的重工业企业。这些重工业企业工资高但是工人数量有限基数太小。所以日照人民工资都被平均了。三、日照购房群体来源1、周边城市及县城莒县、五莲加上枣庄、临沂、济宁几个城市在日照购房夏天旅游的比较多，相比较这几个城市，日照是沿海城市2、当地棚改购房日照市区人少，所以棚改推动比较好。政府直接给付现金买新房，这间接推动了房价上涨四、日照适合买房吗？1、住宅考虑二手房新房价格上涨和开发商关系很大。日照当地人知道兴业集团和安泰集团基本上是日照纳税主力。对于房价上涨，政府也是睁一只眼闭一只眼。所以，对于新房不建议购买。因新房市场疲软，可考虑一下二手房。。
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网上备案的房价是怎么确定的？ 商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。
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你们当地房价大约是多少？是什么城市呢？ 本人山东聊城，一个四线小城市，经过去年暴涨，房价有了两千多的增幅，具体位置离火车站附近的房子开盘8千左右，其他偏一点的地方在六千左右吧，据说是有炒房团捣鬼，房子根本不愁卖，现在房价动辄67十万，经济却很差，没有什么大企业，什么资源都没有，工资待遇普通人两千多，大公司的在三千到四千，这是大部分打工族的工资，我觉得这也可以反映一个城市的发展水平，人们对房子的期望值很高，觉得以后还得涨，据我了解年薪在六万多的工人基本上人手两套房子，现在还在大力阔城，不断往城市边上发展。省会城市济南经过大涨房价在一万二到一万八，据说出台了限购令，但是估计房价降不下来；｀O′)o。这就是山东省的城市房价概况。
你怎么看待三四线城市的房价？有些媒体报道房价会下跌，但实际价格却并没有下降，对此你怎么看？ 从今年11月份房价数据来看，一二线城市的二手房价在下跌，三四线城市出现了分化，东部、东南部沿海地区的三四线城市房价出现了小幅上涨，甚至归零，而西北部、东北地区的房价还在继续补涨，只是涨幅有所回落。媒体报道的房价会下跌，之前领涨全国楼市的一二线城市的二手房价开始松动了，这是看到了整个国内楼市的大趋势，而实际上三四线城市房价没有跌，反而涨，这只是补跌，因为之前很多中小城市房价没有大涨过，现在又要补涨了。就像股市中的大牛市，所有板块都涨了一遍，最后轮到ST、绩差股拉升了。本轮行情起始于2015年下半年，先是以深圳为代表的一线城市房价上涨，后来热点二线城市上涨，到了去年下半年三四线城市房价开始补涨，全国房价都悉数拉升了一遍。现在一二线城市房价出现下跌，部分三四线城市目前处于补涨末期，预计2019年第一季度就会都进入下跌通道之中。未来三四线城市房价将出现分化，但总体上将会进入下跌行情之中。特别提醒大家的是，三四线城市的二手房市场通常“买入易，卖出难”，所以一旦投机性需求退出，投资者就不宜介入，还是小心为上。首先，东南沿海地区的，三四线城市房价下跌速度将会比西部、东北的三四线城市缓慢。因为，东南沿海地区的三四。
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