成都购买司法拍卖的房产需要缴纳哪些税费？ 法拍房通常跟二手房是一样的税费，可能涉及到以下税费：1、契税。1-3%，看你是几套房以及面积来计算。2、个税。全额增收3%。3、增值税。不满2年就有这个，税率5.56%，满了就没有。4、土地增值税。普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。5、拍卖手续费。如果你找了代理机构，那么就要支付此笔费用，现在成都大部分机构的佣金收取点数是5-8%。虽然较高，但是通过机构拍卖能更清楚了解被拍房产设计的一些费用及背后的因素。6、印花税。总房款的万分之五。7、原房主所欠的水电气物业等费用。但是，请注意，法拍房不是你想拍就拍的，背后涉及的东西太多，比如：或许房主欠了巨额债务，破罐子破摔，就是不搬家；或者，房主是个地头蛇无赖；或者，房屋是否住了老年人等等。所以如果你真打算要拍这类房子，尽量不要自己去操作。
外地户籍购买成都司法拍卖房子可以落户成都吗 外地户籍购买成都司法拍卖房子可以落户成都。外地户籍购买成都司法拍卖房子可以落户成都属于房产过户的二手房过户，需要进行房产过户，房产过户是通过转让、买卖、赠予、。
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成都司法拍卖房靠谱吗？ 你好，“网拍房”可能遇到的五大风险从事房地产投资分析的业内人士陈秋蓉提醒，由于强制执行司法拍卖的物业的产权关系相对普通二手物业复杂。拍卖前参拍人要充分了解标的物的所有权状况、现状，了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系，认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等情况。此外，陈秋蓉还专门总结了五点网拍房可能出现的风险。1.首先是税费比较高，网拍房按照二手房交易进行缴纳税费，没有税收优惠，因此往往一套房子拍下来，可能要缴纳的税费多达十几万元。2.原业主是否配合。在网上拍卖的公告当中，法院会对房子细节进行说明，在房子的情况说明中会显示“房屋权属人不配合，估价人员不能入室内查勘”等，如果原业主不配合，拍下房子后，可能会面临与原业主的纠纷。3.看标的物业是否已出租，租户是否配合。如果租户已经给原业主缴足了多年租金，有可能不愿意配合搬离，甚至会要求新业主赔偿租金等。4.看物业服务公司是否配合。房子拍下来后，要补缴原业主所欠下的物业费，还有之前欠下的水电费等等。5.了解房子之前有无其他债权人。如果原业主私下抵押了这个房子，那么入住后或还要面临着其他债权人的纠缠。
有人会买司法拍卖的房产吗？ 目前，法院会在阿里拍卖等司法拍卖平台上发布房源信息，我们只需在手机淘宝上搜索“阿里拍卖”，或者登录网站https：// sf.taobao.com/，就可以看到相关的房源信息，也可以。
